Sologatan 5 Laholm Laholm

1½-plans villa i omtyckta Musikkvarteret!

Trevlig beläget 1½-plans hus med källare. Intilliggande garage/carport med tillhörande förråd. Uppvuxen trädgård med nytt trädäck i söderläge.Bra planlösning med öppet trevlig lösning mellan vardagsrum och matsalsdel , 3 sovrum, sällskapsrum på ovanvåningen samt bra ytor i källaren som ger möjligheter. Varmt välkomna till denna mycket trivsamma villa!

Utgångspris: 1 850 000 :-

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Trädgårdsland

Trädgårdsland

Altan Söderläge

Altan Söderläge

Altan söderläge

Altan söderläge

Altan söderläge

Altan söderläge

Exteriört

Exteriört

Hall/entré

Hall/entré

Hall/entré

Hall/entré

Matplats

Matplats

Matplats mot vardagsrum

Matplats mot vardagsrum

Matplats

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 1

Vardagsrum i vinkel

Vardagsrum i vinkel

vardagsrum i vinkel

vardagsrum i vinkel

Vardagsrum i vinkel

Vardagsrum i vinkel

Vardagsrum i vinkel

Vardagsrum i vinkel

Kamin

Kamin

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Groventré/nedgång till källare

Groventré/nedgång till källare

Groventré/nedgång till källare

Groventré/nedgång till källare

Ov Sällskapsrum

Ov Sällskapsrum

Ov Sällskapsrum

Ov Sällskapsrum

Ov Sällskapsrum

Ov Sällskapsrum

Ov Badrum

Ov Badrum

Ov Badrum

Ov Badrum

Ov Badrum

Ov Badrum

Ov Sovrum 2

Ov Sovrum 2

Ov Sovrum 2

Ov Sovrum 2

Ov Sovrum 3

Ov Sovrum 3

Källare Tvättstuga/dusch

Källare Tvättstuga/dusch

Källare Tvättstuga/dusch

Källare Tvättstuga/dusch

Planritning

Planritning

Planritning ovanvåning

Planritning ovanvåning

Planritning källare

Planritning källare

Entré sker in till rymlig hall med klinker och med klädförvaring, i anslutning till hallen nås gästtoaletten. Vidare från hallen öppnar huset upp sig med ett ljust vardagsrum i vinkel, med den öppna trappen som delar av detta rum med matsalsplatsen. Vardagsrummet är i vinkel och har ett trägolv, värmande kamin samt stort fönsterparti åt söder. Matsalsdelen har även det ett trägolv samt utgång till altandäck med söderläge. I angränsning till matsalen nås gästrummet samt köket. Köket har målade skåpluckor i ljus kulör samt passage till groventrén och trappen ner till källaren. I groventrén finns även 3 garderober med överskåp.
Via den öppna trappan mellan vardagsrummet och matsalsdelen nås ovanvåningens sällskapsrum. Åt den södra sidan har man en takkupa som gör att sällskapsrummet känns rymligt och ljust, finns även ett mindre takfönster åt norr. Badrummet ligger i angränsning till sällskapsrummet och har wc, tvättställ, badkar samt takfönster. Till höger från trappen nås det stora sovrummet med parkettgolv och bra klädförvaring längs ena väggen som döljs med skjutdörrar, här finns också extra garderober. På ovanvåningens motsatta sida nås det tredje sovrummet, även detta med bra klädförvaring och parkettgolv.
Källaren är inredd med tvättstuga som har klinkergolv och målade putsade väggar samt ett angränsande torkrum. I övrigt är källaren inredd med matkällare, klädförvaring, pannrum samt stort rum som med fördel kan användas som hobbyrum.

2015 Altandäck.
2012 Renoverat skorsten.
2008 Nya fönster.
1977 Takkupa.
Övrigt: Markiser finns på samtliga fönster åt söder.
Anslutning till gas finns in till fastigheten.
Fiberanslutet till fastigheten.

Rumsbeskrivning

Hall/entré
Hall med klinkergolv, vävtapet, garderob samt plats för klädförvaring.

Matsal/vardagsrum
Båda dessa rum har parkettgolv. Kamin i vardagsrumsdelen, samt utgång från matplatsen till altandäcket.

Kök
Inrett med plastmatta, målade köksluckor i ljus kulört, kyl, (frysbox i källaren), spis/ugn, fläkt samt kakel ovan diskbänk.

Sovrum 1
Inrett med parkettgolv, tapet samt fönster åt söder.

Gästtoalett
Inrett med klinkergolv, tapet, wc, tvättställ.

Sällskapsrum Ov
Ljust sällskapsrum med takkupa åt söder och takfönster åt norr. Parkettgolv samt vävtapet.

Sovrum 2 Ov
Inrett sovrummet med parkettgolv, bra klädförvaring längs ena väggen som döljs med skjutdörrar, här finns också extra garderober

Sovrum 3 Ov
Inrett med parkettgolv och fyra garderober.

Badrum Ov
Badrum inrett med takfönster, wc, tvättställ, badkar, plastmatta golv, plastmatta ovan badkar samt träpanel på övriga väggar.

Källare
Inrett med tvättstuga, torkrum, matkällare, klädförvaring, hobbyrum samt pannrum.

Tvättstuga källare
Tvättstuga inrett med klinkergolv, putsade väggar, duschkabin, vask, tvättmaskin.

Laholm är både den äldsta och den minsta staden i Halland. Den pittoreska och levande stadskärnan har välbevarad historisk bebyggelse med spår från danska tiden, som i stadsdelen Gamleby med smala gränder och låga hus. Stadens Teckningsmuseum är Nordens enda och Laholm kallas sedan länge Den lilla staden med de många konstverken. Ett är den praktfulla fontänen på Stortorget vilket också får liv av torghandel och omgivande butiker. Stadsparken likväl som stadens läge vid ån Lagan med sitt berömda laxfiske inbjuder till naturupplevelser och promenader. Närbelägna Glänningesjö öster om stadskärnan är rekreationsområde med badsjö, idrottsplats och motionsspår. Förutom att vara centrum för kommunal förvaltning har Laholm också olika vårdinrättningar. Den idylliska och vänliga staden kan erbjuda det mesta, här finns allt från livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer till systembolag, tandvård, banker, och biograf.

Förskolor, skolor F-3 och F-6, Lagaholmsskolan 7-9, Osbecksgymnasiet. Idrottshall, simhall, vårdcentraler, distriktssköterska, äldreboende, vuxenutbildning, arbetsförmedling, polisstation, räddningstjänst, bibliotek.

Avstånd:
Halmstad 28 km
Göteborg 165 km
Malmö 120 kmGamla järnvägsstationen är nu busstation med förbindelser till grannkommunerna och kommunens olika tätorter. I utkanten av stan ligger den nya järnvägsstationen med Öresundståg till såväl Köpenhamn som Göteborg.
Buss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla med källare
Uppvärmning:
Vattenburen värme Nibe Evc 190 (1982). Kamin
Fasad:
Mexitegel/träpanel
Tak:
Betongpannor
Plåtarb:
Koppar/plåt
Grundläggn:
Källare
Byggnadsår:
1967
Stomme:
Lättbetong/trä
Fönster:
3-glas/2-glasfönster

Driftkostnad

El:
28 870
Vatten/Avlopp:
4 143
Försäkring:
3 371
Total driftkostnad:
40 416
Driftkommentar:
Sotning:
331
Sanering:
3 701

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2018
Totalt:
1111000
Byggnadsvärde:
844000
Skatt/avgift:
7812
Värdeår:
1967
Markvärde:
267000

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar