Kövlingevägen 15 Vallberga Laholm

Äldre gedigen 1,5 plans villa med källare och uthus

Trevlig 1,5 plansvilla med inglasat uterum mot trädgården, fristående sidobyggnad med garage och förrådsrum. Trevlig planlösning samt närhet till bageri / minilivs samt gatukök, skola mm

Utgångspris: 825 000 :-

Huvudbild

Huvudbild

Framsida

Framsida

Trädgårdssidan

Trädgårdssidan

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Förråd och garage

Förråd och garage

Detaljbild på en av många vackra rosensorter i trädgården

Detaljbild på en av många vackra rosensorter i trädgården

Uterum

Uterum

Garage

Garage

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall - utgång till uterummet.

Hall - utgång till uterummet.

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Badrum

Badrum

Matrum

Matrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Blick från allrum till matrum

Blick från allrum till matrum

Sovrum OV

Sovrum OV

Allrum OV

Allrum OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Blick från sovrum till sovrum på ovanvången

Blick från sovrum till sovrum på ovanvången

Svartvinbärsbuskar

Svartvinbärsbuskar

Krusbärsbuskar

Krusbärsbuskar

Vackra stockroser vid husknuten

Vackra stockroser vid husknuten

Häftigt träd inbäddat i grönska tvärs över gatan

Häftigt träd inbäddat i grönska tvärs över gatan

Planritning NP

Planritning NP

Planritning OV

Planritning OV

Huvudentré till hall. Vid entrén finns WC och dusch (renoverat 2010). Innanför entrén finns ett TV-rum som idag används som sovrum.
Vidare nås sällskapsrum/TV-rum och därefter matsalen mellan dessa är det ett valv och genomgående parkettgolv.
Groventré till hall varifrån köket med matplats nås. Utanför groventrén finns ett inglasat uterum.
På baksidan är det en liten trädgård och härifrån nås det fristående gårdshuset med goda förrådsutrymmen. Från groventrén nås ovanvåningen. På ovanvåningen finns ett sällskapsrum med kupa samt ett sovrum på vardera gavel.

Källare: Matkällare, tvättstuga, pannrum samt en outgrävd del.

– Fiber finns
– Säljaren avser att friskriva sig.

Inglasad altan mot trädgården

Rumsbeskrivning

Kök
Kök med matplats vid fönster. Spisfläkt, kyl, diskmaskin, mikrovågsugn och spishäll.

Badrum
Dusch, WC och tvättställ.

Vallberga är viktig serviceort för den omgivande och aktiva jordbruksbygden. Här finns Lantmännen med sin butik, maskinverkstad och försäljning av jordbruksmaskiner. Järnvägen som samhället byggdes upp vid har numera annan sträckning och den gamla banvallen är i stället cykelbana till både Laholm och Skottorp. I samhället finns populärt gatukök med jourbutik, café, handelsträdgård och till stranden är det endast 7 km.

Förskola, skola F-6. Högstadium i Våxtorp. Bokbuss, utomhusbassäng, idrottsplats.

Avstånd:
Laholm 6 km
Halmstad 31 kmNära till E6. Buss med Hallandstrafiken. Cykelväg till Ränneslöv.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla med källare
Uppvärmning:
Vattenburen el samt IVT luft/luft värmepump. Separat varmvattenberedare
Fasad:
Tegel
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Betongplatta
Byggnadsår:
1909
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade fönster

Driftkostnad

El:
17 000
Vatten/Avlopp:
3 360
Total driftkostnad:
24 708
Driftkommentar:
Sanering:
4 348

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2017
Totalt:
458000
Byggnadsvärde:
311000
Skatt/avgift:
3435
Värdeår:
1929
Markvärde:
147000

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar