Hedhusvägen 87 Skummeslövsstrand Laholm

Bara att flytta rakt in!

I södra Skummeslöv finner ni detta underbara boende på lugnt läge vid återvändsgata! Perfekt för permanent- eller fritidsboende. Ett stilfullt boende med mycket ljus och genomtänkt planlösning. Lättskött prydlig tomt med härliga gräsytor, avskärmade trädgårdsrum och öppenhet mot grönområde gör detta till ett boende i tiden.

Utgångspris: 2 985 000 :-

Med blick mot fasad och uteterass

Med blick mot fasad och uteterass

Välkommen till Hedhusvägen 87!

Välkommen till Hedhusvägen 87!

Exteriörbild

Exteriörbild

Fasad

Fasad

Fasad från trädgårdssidan

Fasad från trädgårdssidan

Del av uteterrass runt huset med blick mot huset

Del av uteterrass runt huset med blick mot huset

Del av uteterrass  runt huset

Del av uteterrass runt huset

Del av terrassen runt huset.

Del av terrassen runt huset.

Fasadbild

Fasadbild

Del av uteterrass runt hela huset

Del av uteterrass runt hela huset

Del av uteterrass runt huset

Del av uteterrass runt huset

Uterum

Uterum

Del av uteterrass runt hela huset

Del av uteterrass runt hela huset

Del av uteterrass runt huset

Del av uteterrass runt huset

Uteplats

Uteplats

Del av lättskött trädgård

Del av lättskött trädgård

Mysig utgång genom häcken till almänningen

Mysig utgång genom häcken till almänningen

Del av trädgård

Del av trädgård

Granne med stor allmänning

Granne med stor allmänning

Hall

Hall

Välkommen in i hallen!

Välkommen in i hallen!

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum / TV-rum

Sovrum / TV-rum

Allrum med blick mot kök

Allrum med blick mot kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Braskamin i allrum

Braskamin i allrum

Matrumsdel

Matrumsdel

Allrum med blick mot hall

Allrum med blick mot hall

Allrum med blick mot kök- och matrumsdel

Allrum med blick mot kök- och matrumsdel

Kök

Kök

Kök

Kök

Del av uteterass runt huset

Del av uteterass runt huset

Planlösning

Planlösning

Välkomnande entré med glasdörr tar er in till ljus klinkerbelagd hall med plats till ytterkläderna till vänster, här ges också möjlighet till en framtida skjutgarderob. Från entrén har man ett trevlig invändig vy, där man ser genom huset, ända till det bortersta sovrummet och dess glasdörr mot trädgården. Från entrén till höger nås de två första sovrummet, båda med klinkerbelagt golv, inbyggda garderober, glasdörr mot den utvändiga terrassen som löper runt hela huset, samt funktionell skjutdörr mot hallen. Fortsätter man hallen fram nås badrummet till vänster. Ett praktiskt badrum med klinkerbelagt golv, våtrumsmatta vägg, mosaik beklädd vägg i duschutrymmet samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Väl framme vid allrummet så öppnar huset upp sig, ett jättetrevlig allrum som flödar av ljus, här har man en hög takhöjd, vitmålade tak och väggar, kamin och klinkerbelagt golv. Från detta rum finns pardörrar ut mot uterummet, också dessa i helglasade samt två andra glasdörrar som tar en ut till altanen och terrassen som löper runt bostaden. Köket kommer från Marbodal och har vita matta skåpluckor samt rullbar köksö som kan placeras efter ändamål. I den bortersta delen av bostaden ligger det tredje sovrummet med garderober, klinkerbelagt golv, samt utgång till altanen åt väster.
Ett underbart boende i modern stil och med gedigna detaljer varmt välkomna till Hedhusvägen 87.

Rumsbeskrivning

Entré/Hall
Glasdörr, klinker, infälld belysning tak.

Sovrum 1
Klinker, inbyggd garderob, skjutdörr mot hall, glasdörr mot terrass.

Sovrum 2
Klinker, inbyggd garderob, skjutdörr mot hall, glasdörr mot terrass.

Badrum
Inrett med klinkergolv (golvvärme), våtrumsmatta vägg, mosaik i dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch (glasdörr), tvättställ och infälld belysning i tak.

Vardagsrum
Klinkergolv, kamin, ryggåstak, utgång till uterum samt altan och terrass.

Kök
Kök från Marbodal med vitt matta skåpluckor, spis/ugn, fläktkåpa, diskmaskin, micro, kyl/frys, infälld belysning, utgång till terrass, rullbar köksdel(ö)

Sovrum 3
Klinker, 3 x garderober, skjutdörr mot hall, glasdörr mot altan.

Inglasat uterum
Klinkergolv, skjutdörrs partier, infälld spott vid entrén till allrummet.

Förrådsrum
Förrådsrum på ca 5 kvm som nås utvändigt ifrån. Betonggolv med golvvärme, vvb, värmeanläggning.

Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

Avstånd:
Tågstation i Båstad samt flygplats i Ängelholm och Halmstad.
Laholm 11 km
Halmstad 31 km
Båstad 10 km

.Tågstation i Båstad, samt i Laholm och Halmstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Flygplats i Ängelholm och Halmstad
Buss med Hallandstrafiken.

.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1-plansvilla
Uppvärmning:
Vattenburengolvvärme (Värmebaronen VE4)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Betongplatta
Byggnadsår:
2005
Stomme:
Betong
Fönster:
3-glas

Driftkostnad

El:
18 285
Vatten/Avlopp:
3 900
Försäkring:
3 000
Total driftkostnad:
28 535
Driftkommentar:
Vägsamfällighet:
1 200
Sotning:
350
Sanering:
1 800

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2018
Totalt:
1702000
Byggnadsvärde:
1112000
Skatt/avgift:
7812
Värdeår:
2005
Markvärde:
590000

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt