Kattarpsvägen 14 Laholm Laholm

Charmigt hus i korsvirkesstil

Ett charmigt hus i korsvirkesstil med tillhörande garage, inglasat uterum och en inhägnad trädgård med buskar, häckar samt stensättningar. Invändigt finner man ett stort rymligt kök, 2-3 sovrum, sällskapsrum samt ett renoverat badrum från 2016.

Utgångspris: 995 000 :-

Huvudbild

Huvudbild

Huvudbild

Huvudbild

Framsidan

Framsidan

Framsidan med infart

Framsidan med infart

Framsidan

Framsidan

Del av trädgård med vy mot fasad

Del av trädgård med vy mot fasad

Del av trädgård

Del av trädgård

Del av trädgård med uteplats

Del av trädgård med uteplats

Uteplats i solen

Uteplats i solen

En liten vrå i trädgården vid uppfarten

En liten vrå i trädgården vid uppfarten

Entré och garage

Entré och garage

Kök

Kök

Del av kök

Del av kök

Kök med gammal spis

Kök med gammal spis

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Dusch

Dusch

Del av badrum

Del av badrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Uterum

Uterum

Del av allrum 2

Del av allrum 2

Del av allrum 2

Del av allrum 2

Sovrum OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Vackert träd vid uppfarten

Vackert träd vid uppfarten

Entré in till sällskapsrummet med plats för att hänga av sig ytterkläder. Sällskapsrummet är mitt punkten i huset som binder samman allrummet, uterummet, trappan till ovanvåningen samt köket. Angränsande till sällskapsrummet nås ett allrum med bra förvaring som döljer sig bakom ett skjutdörrsparti, används idag som sovrum men kan med fördel göras om till vardagsrum då det har en värmande täljstenskamin. Vidare från sällskapsrummet nås det lantliga köket, ett rymligt kök med plats för att samla familj och vänner, här finner man den gamla vedspisen (ej i bruk). I angränsning till köket nås det renoverade badrummet.
På ovanvåningen finner man två sovrum vara det ena även skulle kunna avvändas som allrum.

Rumsbeskrivning

Sällskapsrum
Inrett med laminatgolv. Här finns utgången till uterum samt trappan upp till ovanvåningen.

Allrum/sovrum
Inrett med laminatgolv, vävtapet, täljstenskamin samt bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsparti.

Kök
Lantligt kök som är utrustat med spis/ugn, diskmaskin (2017), fläkt, kombinerad kyl/frys (2016), bänkskiva av ek, målade köksluckor, laminatgolv samt kakel ovan köksbänk. Här finns också en gammal vedspis som dock inte är i bruk. Extra frys finns placerad i garaget.

Badrum
Renoverat badrum från 2016 med kakel, klinker (golvvärme el), dubbla tvättställ, badkar, dusch (glasdörrar), infälld belysning i tak, tvättmaskin samt torktumlare. Finns även ett litet förvaringsrum som nås från badrummet.

Sovrum/allrum Ov
Inrett med plastmatta, har genomgång till det bakre sovrummet.

Sovrum Ov
Även detta sovrum är inrett med plastmatta och målade väggar.

Liten ort mellan slätt och skog med egen badsjö och ett litet kapell. Lagan och Hjörneredssjöarna ligger endast en bit härifrån och för golfspelaren finns Skogaby golfbana med 18 hål i vacker natur.

Skola F-9: Veinge. Idrottsplats, bokbuss.

Avstånd:
Laholm 15 km
Halmstad 32 kmVäg 117, Buss med Hallandstrafiken.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Uppvärmning:
Direktverkande el, kamin
Fasad:
Trä/eternit (korsvirkesstil)
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Torpargrund/platta på mark
Byggnadsår:
1909
Byggnadskommentar:
Ombyggt 1998
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas

Driftkostnad

El:
29 166
Vatten/Avlopp:
5 171
Försäkring:
5 317
Total driftkostnad:
41 899
Driftkommentar:
Sotning:
438
Sanering:
1 807

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2015
Totalt:
317000
Byggnadsvärde:
215000
Skatt/avgift:
2378
Värdeår:
1947
Markvärde:
102000

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt