Ahla 65 Laholm Laholm

Fritt läge!

Mindre bostad med möjligheter att sätta sin egen prägel. Fastigheten är belägen ca 4 km utanför Laholm med lantligt läge utan grannar inpå knuten. Fristående garagebyggnad. Renoveringsbehov föreligger.

5 rum

3228m² tomtarea

80m² boarea

Utgångspris: 595 000 :-

Elin Svala

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728232
Mail: elin@danfors.se
Framsida

Framsida

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Framsida

Framsida

Vy från fastigheten

Vy från fastigheten

Vy från fastigheten

Vy från fastigheten

Trädgård

Trädgård

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgård

Trädgård

Trädgård/uthus

Trädgård/uthus

Garage

Garage

Garage

Garage

Entré

Entré

Entré

Entré

Köksentré

Köksentré

Hall

Hall

Matplats/sällskapsrum

Matplats/sällskapsrum

Matplats/sällskapsrum

Matplats/sällskapsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Ovanvåning

Ovanvåning

Ovanvåning

Ovanvåning

Ovanvåning

Ovanvåning

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Entré till mindre hall. Därefter kommer man in i ett genomgångsrum som kan fungera som matplats/allrum. Till höger nås köket varifrån även badrummet och köksentrén nås. I köksentrén finns även nedgång till källaren. Åt andra hållet i genomgångsrummet nås ett sällskapsrum med trappa till ovanvåningen.

På ovanvåningen finns 3 rum med en mindre passage emellan.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Nya rör installerade i skorstenen på senare år.

Rumsbeskrivning

Kök
Spis, spisfläkt, kyl och tvättmaskin.

Badrum
Dusch, WC och tvättställ.

Strax utanför Laholm. Lågstadieskola, fritids, återvinningscentral, vilthägn & gårdsbutik, ryttarförening och brukshundsklubb m.m.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Mindre bostad med möjligheter att sätta sin egen prägel. Fastigheten är belägen ca 4 km utanför Laholm med lantligt läge utan grannar inpå knuten. Fristående garagebyggnad. Renoveringsbehov föreligger.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla i vinkel med källare
Uppvärmning:
Vedpanna + direktverkande el
Fasad:
Eternit
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Källare
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1930
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
7 200
Vatten/Avlopp:
800
Försäkring:
2 723
Total driftkostnad:
12 930
Driftkommentar:
Sotning:
400
Renhållning:
1 807

Taxeringsvärde

År:
2017
Värdeår:
1 930
Kod:
220
Byggnadsvärde:
220 000
Markvärde:
190 000
Totalt:
410 000
Skatt/avgift:
3 075

Energideklaration

Utfärdat den::
00:00 30 April
Energiklass:
Energiprestanda:
216 kWh/m²

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt