Skottorp 170 Laholm Laholm

Hyresfastighet

Huvudbyggnad i 1½ plan samt annex i ett plan, båda till stor del renoverade/ombyggda 2013. Lantligt läge med närhet till Skottorps samhälle och bekvämligheter. Fastigheten säljs som ett bolag tillsammans med ytterligare två fastigheter.

Utgångspris: 2 300 000 :-

Huvudbild - Skottorp 170 med annex

Huvudbild - Skottorp 170 med annex

Framsidan

Framsidan

Framsidan

Framsidan

Framsidan

Framsidan

Från trädgårdssidan med blick mot Hallansåsen

Från trädgårdssidan med blick mot Hallansåsen

Annex

Annex

Annex

Annex

Annex

Annex

Entrésidan

Entrésidan

Trädgård på framsidan med blick mot Hallandsåsen

Trädgård på framsidan med blick mot Hallandsåsen

Del av tomt med byggrätt

Del av tomt med byggrätt

Vy mot Hallandsåsen

Vy mot Hallandsåsen

Grönskande sommarbild

Grönskande sommarbild

Annex sommarbild

Annex sommarbild

Badrum

Badrum

Sovrum OV

Sovrum OV

Boningshus kök

Boningshus kök

Kök annex

Kök annex

Kök och allrum annex

Kök och allrum annex

Kök annex

Kök annex

Badrum annex

Badrum annex

Badrum annex

Badrum annex

Sovrum annex

Sovrum annex

Skottorp 170 planlösning Överplan

Skottorp 170 planlösning Överplan

Skottorp 170  planlösning - Bottenplan

Skottorp 170 planlösning - Bottenplan

Skottorp 170 källare

Skottorp 170 källare

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Skottorp 170 - Kartbild

Skottorp 170 - Kartbild

Huvudbyggnad om 6 rok, 130 kvm.
Till stor del renoverat 2013 med ny el, nya fönster, nya radiatorer, till viss del nya ytskikt interiört, ny fasad samt tilläggsisolering.
Bostaden består av ett rymligt sällskapsrum med kamin (godkänd), kök, badrum samt två sovrum på bottenvåningen. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum samt ett större allrum med en klädkammare.

Hyresintäkt på 92.112 kr/år. (kallhyra)

Annex om 2 rok, 64 kvm.
Träfasad, kopplade 2-glasfönster, plåttak omlagt ca 2015.
Hall med tvättmaskin och varmvattenberedare, klinkergolv. Badrum i anslutning till hallen, kök och sällskapsrum med öppen planlösning samt ett sovrum. Ombyggt 2013.

Hyresintäkt på 56.964 kr/år (kallhyra)

Huvudbyggnaden är för närvarande ej uthyrd, annexet är uppsagt per den 30/6 2018. Nya hyresgäster kan ordnas efter överenskommelse med köparen.

Rumsbeskrivning

Kök huvudbyggnad
Spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin (ny 2018), inbyggd ugn samt mikrovågsugn.

Badrum huvudbyggnad
Bottenvåning: Duschkabin, WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Målade väggar och våtrumsmatta på golvet (ny 2011).

Ovanvåning: Dusch, WC och tvättställ. (Renoveringsbehov)

Kök annex
Spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn och mikro.

Badrum annex
Dusch, WC, tvättställ och bastu (aggregat saknas).

Skottorp ligger på slätten vid gränsen mellan Skåne och Halland, nära till både skogen på Hallandsås och havet vid Skummeslövsstrand. Skottorp är huvudsakligen ett villasamhälle och här finns pizzeria, butiker och ett småskaligt näringsliv. I utkanten av byn ligger Skummeslövs kyrka som är södra Hallands äldsta. På berömda Skottorps slott finns ett nybyggt ostmejeri med ostbutik och chocolateria med tillverkning och försäljning.

Förskola och skola F-6. Högstadium: Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss. Äldreomsorg.

Avstånd:
Laholm 13 km
Halmstad 29 km
Båstad 9 kmNära E6. Buss med Hallandstrafiken.
Cykelväg på gamla banvallen till Laholm och till Båstad via Skummeslövsstrand.
Buss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 24 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Direktverkande el
Fasad:
Trä
Tak:
Glaserade tegelpannor
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Krypgrund + mindre källare
Byggnadsår:
1909
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas

Driftkostnad

El:
23 729
Vatten/Avlopp:
900
Försäkring:
3 794
Total driftkostnad:
30 916
Driftkommentar:
Sanering:
2 493

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2018
Totalt:
424000
Byggnadsvärde:
289000
Skatt/avgift:
3180
Värdeår:
1929
Markvärde:
135000

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar