Bygatan 17, 17B, 17C Våxtorp Laholm

Hyresfastighet

Tillfälle att förvärva en hyresfastighet med 5 lägenheter. Äldre huvudbyggnad med 3 lägenheter (Bygatan 17) i bra skick samt sidobyggnad med 2 lägenheter (Bygatan 17B & 17C) ombyggt till bostad 2013. Fastigheten säljs som ett bolag.

Utgångspris: 4 100 000 :-

Huvudbild

Huvudbild

Fasad

Fasad

Fasad med trädgård

Fasad med trädgård

Fasad med trädgård

Fasad med trädgård

Bygatan 17, 17A, 17B med trädgård

Bygatan 17, 17A, 17B med trädgård

Trädgårdssidan med förråd

Trädgårdssidan med förråd

Framsida 17 B

Framsida 17 B

17 B med del av trädgård och uteplats

17 B med del av trädgård och uteplats

Ingång till 17 C

Ingång till 17 C

17 C med del av trädgård och uteplats

17 C med del av trädgård och uteplats

Fasad med blick mot källare

Fasad med blick mot källare

Allrum lägenhet 1001

Allrum lägenhet 1001

Matrum lägenhet 1001

Matrum lägenhet 1001

Allrum lägenhet 1001

Allrum lägenhet 1001

Sovrum lägenhet 1001

Sovrum lägenhet 1001

Sovrum lägenhet 1001

Sovrum lägenhet 1001

Toalett lägenhet 1001

Toalett lägenhet 1001

Allrum lägenhet 1001 med valv till höger

Allrum lägenhet 1001 med valv till höger

Badrum lägenhet 1001

Badrum lägenhet 1001

Allrum lägenhet 1102

Allrum lägenhet 1102

Allrum med balkong lägenhet 1102

Allrum med balkong lägenhet 1102

Sovrum lägenhet 1102

Sovrum lägenhet 1102

Sovrum lägenhet 1102

Sovrum lägenhet 1102

Badrum lägenhet 1102

Badrum lägenhet 1102

Kök lägenhet 1102

Kök lägenhet 1102

Kök lägenhet 1102

Kök lägenhet 1102

Hall lägenhet 1101

Hall lägenhet 1101

Sovrum lägenhet 1101

Sovrum lägenhet 1101

Kök lägenhet 1101

Kök lägenhet 1101

Kök lägenhet 1101

Kök lägenhet 1101

Badrum lägenhet 1101

Badrum lägenhet 1101

Allrum lägenhet 1101

Allrum lägenhet 1101

Allrum lägenhet 1101 med blick mot kök

Allrum lägenhet 1101 med blick mot kök

Kök i annex 17 B

Kök i annex 17 B

Allrum lägenhet 17 B i annex

Allrum lägenhet 17 B i annex

Badrum i annex 17 B

Badrum i annex 17 B

Sovrum i lägenhet 17 B i annex

Sovrum i lägenhet 17 B i annex

Allrum lägenhet 17 C i annex

Allrum lägenhet 17 C i annex

Kök lägenhet 17 C i annex

Kök lägenhet 17 C i annex

Badrum och tvättstuga lägenhet 17 C  i annex

Badrum och tvättstuga lägenhet 17 C i annex

Badrum och tvättstuga lägenhet 17C  i annex

Badrum och tvättstuga lägenhet 17C i annex

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning Lägenhet 1001 - Bygatan 17

Planlösning Lägenhet 1001 - Bygatan 17

Planlösning lägenhet 1101 och 1102 - Bygatan 17

Planlösning lägenhet 1101 och 1102 - Bygatan 17

Ritning avser inneliggande ansökan om bygglov

Ritning avser inneliggande ansökan om bygglov

Karta

Karta

Karta

Karta

Huvudbyggnad med 3 lägenheter (Bygatan 17) samt sidobyggnad med 2 lägenheter (Bygatan 17B & 17C).

Bygatan 17, lgh 1 – 4 rok, 120 kvm
Månadshyra: 8.484 kr
Ombyggd till bostad år 2000.
Stort och ljust sällskapsrum och kök med öppen planlösning. Kök med spis, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt ett extra frysskåp. Genomgående ekparkettgolv. Stora fönster mot planen utanför. Tre rejäla sovrum. Badrum med WC, tvättställ och dusch samt en gästtoalett. Vid passage mot sovrummen finns garderober med skjutdörrar. Det finns ett större rum som förvaringsrum/sovrum med garderober (f.d bankvalv). Entré även via trapphus.

Bygatan 17, lgh 2 – 2 rok, 55 kvm
Månadshyra: 4.464 kr
Entré till ett sällskapsrum med balkong. Badrum med dusch, WC och tvättställ. Ett sovrum (genomgångsrum mellan sällskapsrum och kök) samt kök med spis, spisfläkt, bänkdiskmaskin, kombinerad kyl/frys.

Bygatan 17, lgh 3 – 2 rok, 47 kvm
Månadshyra: 4.192 kr
Sällskapsrum, kök med balkong (spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys), ett sovrum samt badrum med dusch (renoverat ca 2016).

Lägenhet 1-3 har gemensam tvättstuga i källaren. I källaren finns även ett förråd per lägenhet. Källaren nås från trapphus samt utifrån.

Bygatan 17B – 2 rok, 52 kvm
Månadshyra: 5.909 kr
Hall med garderober. Sällskapsrum med kök i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Utgång till uteplats från sällskapsrummet. Badrum med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Ett sovrum.

Bygatan 17C – 2 rok, 54 kvm
Månadshyra: 6.136 kr
Identisk med 17B men spegelvänd. Storleksskillnaden beror på att värmepumpen är placerad i den ena lägenheten.

Parhuset byggdes om till bostäder 2013. Isolerade förråd till dessa lägenheter finns i en separat byggnad tillsammans med fastighetsägarens förråd.

Våxtorp är ett idylliskt samhälle med god service och rika möjligheter till natur- och fritidsaktiviteter. På sommaren finns här rodelbana, Bungy Rocket samt zipline banor på Hallandsås som också har södra Sveriges största skidbackar vilka under säsong drar många besökande från en stor region. Orten har flera villaområden som växte fram under 1970-talet. Välbesökta Våxtorps marknad, vår- och höst, har lång tradition bakåt. Här finns bank, bensinmack med postservice, livsmedelsbutik, möbelaffär, pizzeria, och kiosk med matservering. I samhällets närhet finns ridhus med tävlingsbana, djurklinik, värdshus, kyrka och Laholms golfbana med 27 hål.

Förskola och skola F-9. Idrottshall, motionsspår, tennisbana, bibliotek., servicehus, räddningstjänst.

Avstånd:
Laholm 13 km
Halmstad 35 kmRiksväg 24. Buss med Hallandstrafiken.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Bergvärme i huvudbyggnaden (2001), frånluftsvärmepump i parhuset.
Fasad:
Puts
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Källare
Byggnadsår:
1929
Byggnadskommentar:
ombyggt 2013
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade fönster

Driftkostnad

El:
39 104
Vatten/Avlopp:
16 008
Försäkring:
6 625
Total driftkostnad:
77 745
Driftkommentar:
Sanering:
16 008

Taxeringsvärde

Kod:
320
År:
2017
Skatt/avgift:
7812

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt