Thillgatan 3 Våxtorp Laholm

Insynsskyddad fastighet mitt i Våxtorp

Mitt i Våxtorp finner ni denna insynsskyddade fastighet med massor av möjligheter. Huset ligger på en lugn avskild mindre gata med c:a 100 meter till en matvaruaffär. Charmigt hus på fyra rum och kök med stort gammeldags skafferi. Huset är i behov av en allmän invändig upprustning.

Utgångspris: 525 000 :-

Conny Wistrand

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728245
Mail: conny@danfors.se

Budgivning


Budgivare
Bud
Tidpunkt
6
620 000 :-
11:30 22 October
2
600 000 :-
11:35 19 October
6
590 000 :-
10:58 19 October
2
560 000 :-
13:18 18 October
3
530 000 :-
15:06 17 October
5
520 000 :-
14:55 17 October
3
505 000 :-
14:52 17 October
5
495 000 :-
14:44 17 October
4
475 000 :-
12:02 17 October
3
450 000 :-
09:58 17 October
2
430 000 :-
17:11 16 October
1
250 000 :-
10:25 12 October
:-
00:00 1 January
Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Gavel

Gavel

Entré

Entré

Gavel

Gavel

Uteplats

Uteplats

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum/sovrum

Sällskapsrum/sovrum

Sällskapsrum/sovrum

Sällskapsrum/sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planritning

Planritning

Mitt i Våxtorp med gångavstånd till det mesta såsom matvaruaffär, pizzeria, bank, kiosk m.m. finns denna insynsskyddade fastighet med massor av möjligheter. Huset är charmigt och i behov av en allmän invändig upprustning. Entré sker via trädgårdssidan där även en uteplats under tak finns. Man kan också välja groventrén som finns i anslutning till köket. Till höger i hallen nås badrummet med tvättavdelning. Fortsätter man hallen framåt finns det plats för förvaring i garderober innan man kommer in i köket. I köket finns bl.a. en äldre vedspis och ett större gammeldags skafferi som man kan gå in i. Skafferiet mäter c:a 150 x 160 cm och har nergång via en golvlucka till en matkällare om c:a 4-5 kvm. Från köket nås ett sällskapsrum där trappan till ovanvåningen finns. Mellan sällskapsrummet och hallen finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller tv-rum.

På ovanvåningen möter oss ett öppet rum som kan användas som sovrum. Innanför rummet finns ytterligare ett sovrum. Idag nås det sovrummet via en passage med snedtak. Ett enklare sätt att nå rummet hade varit att öppna upp en dörröppning mellan rummen och använda passagen till förvaringsutrymme. Ett liknande förvaringsutrymme finns idag på andra sidan på ovanvåningen.

Huset har under senare tid inte använts som permanentboende och därför kan ingen rättvisande energideklaration upprättas. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Uteplats under tak

Rumsbeskrivning

Kök
Spis, spisfläkt, äldre vedspis stort och skafferi om c:a 150 x 160 cm.

Badrum
Duschkabin, WC, tvättställ och tvättmaskin.

Våxtorp är ett idylliskt samhälle med god service och rika möjligheter till natur- och fritidsaktiviteter. På sommaren finns här rodelbana, Bungy Rocket samt zipline banor på Hallandsås som också har södra Sveriges största skidbackar vilka under säsong drar många besökande från en stor region. Orten har flera villaområden som växte fram under 1970-talet. Välbesökta Våxtorps marknad, vår- och höst, har lång tradition bakåt. Här finns bank, bensinmack med postservice, livsmedelsbutik, möbelaffär, pizzeria, och kiosk med matservering. I samhällets närhet finns ridhus med tävlingsbana, djurklinik, värdshus, kyrka och Laholms golfbana med 27 hål.

Förskola och skola F-9. Idrottshall, motionsspår, tennisbana, bibliotek., servicehus, räddningstjänst.

Avstånd:
Laholm 13 km
Halmstad 35 kmRiksväg 24. Buss med Hallandstrafiken.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Uppvärmning:
Elradiatorer
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Eternit
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Torpargrund + liten källare
Byggnadsår:
1933
Byggnadskommentar:
ombyggt 1978
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas

Driftkostnad

El:
23 000
Vatten/Avlopp:
4 619
Total driftkostnad:
29 411
Driftkommentar:
Sanering:
1 792

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2017
Totalt:
274000
Byggnadsvärde:
148000
Skatt/avgift:
2055
Värdeår:
1940
Markvärde:
126000

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt