Neptunusvägen 4 Skummeslövsstrand Laholm

Ljust inbjudande med härlig rymd och jordvärme!

Välkomna till ett smakfullt välskött vinterbonat fritidshus från 2007 med härlig rymd. Ljust inbjudande boende med stora fönsterpartier, jordvärmeanläggning, braskamin, bastu, isolerad gäststuga m.m. Bra läge på insynsskyddad solig hörntomt. Här är det bara att flytta rakt in och njuta.

Utgångspris: 3 145 000 :-

Conny Wistrand

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728245
Mail: conny@danfors.se

Budgivning


Budgivare
Bud
Tidpunkt
1
3 325 000 :-
09:44 24 September
5
3 275 000 :-
17:13 21 September
3
3 250 000 :-
16:18 21 September
1
3 200 000 :-
14:42 21 September
4
3 175 000 :-
14:17 21 September
1
3 150 000 :-
09:53 21 September
3
3 000 000 :-
09:14 21 September
2
2 950 000 :-
16:42 20 September
1
2 900 000 :-
10:25 20 September
:-
00:00 1 January
Trädgårdssida

Trädgårdssida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Utedusch

Utedusch

Uteplats

Uteplats

Altan

Altan

Altan

Altan

Altan

Altan

Växthus, förråd och gäststuga

Växthus, förråd och gäststuga

Trädgård

Trädgård

Hall

Hall

Hall

Hall

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Interiörbild

Interiörbild

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Bastu

Bastu

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

WC, gäststuga

WC, gäststuga

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planritning

Planritning

Välkomna till ett mycket tilltalande vinterbonat fritidshus som med fördel kan användas som permanentboende. Välplanerat och trivsamt med det lilla extra. Vattenburen golvvärme via jordvärmeanläggning som även sträcker sig ut i gäststugan gör att uppvärmningskostnaderna hålls på en låg nivå. Huset ligger granne med ett öppet grönområde och är placerat så att en eventuell tillbyggnad kan smälta in på ett snyggt och naturligt sätt. På den insynsskyddade trädgårdssidan har man sol från morgon till sen kväll. Här finns en trevlig gäststuga med eget WC, förråd och växthus. Det är gott om utrymme på den överbyggda altanen och vill man sitta under bar himmel så finns det två stenlagda uteplatser. Blir det för varmt kan man svalka sig i uteduschen som finns monterad på soldäcket.

Entré sker via klinkerbelagd hall med platsbyggt skåp och garderob. Till vänster om hallen finns det första av tre sovrum. Till höger finns ett snyggt helkaklat badrum med bl.a. en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och bänkskiva. Det tidlösa badrummet rymmer också en mindre bastu. Rakt fram från hallen möter oss ett öppet allrum med hög takhöjd och stora glaspartier som kan skärmas av med monterade lamellgardiner. Rummet har utgångar till altanen i söderläge via dubbla glaspardörrar. Mellan utgångarna finns en matchande braskamin som höjer både trivselfaktor och temperaturen. Allrummet rymmer både en sällskapsdel med soffgrupp och en köksavdelning med rymlig matplats. Innanför allrummet finns ytterligare två sovrum, varav det större har en hel garderobsvägg och utgång till altanen via glaspardörrar.

Larm och fiberanslutning är installerat i huset. Ägarna har huset fullt uppvärmt året om.

Överbyggd altan i söderläge med utedusch. Stenlagda uteplatser i västerläge.

Rumsbeskrivning

Kök
Spis med induktionshäll och varmluftsugn 2007, spisfläkt 2007, kyl 2017 och integrerad diskmaskin 2007.

Badrum
Badrum/WC 1: Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC, tvättställ, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och bastu. Badrum/WC 2 (i gäststugan): WC och tvättställ.

Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

Avstånd:
Tågstation i Båstad samt flygplats i Ängelholm och Halmstad.
Laholm 11 km
Halmstad 31 km
Båstad 10 km

.Tågstation i Båstad, samt i Laholm och Halmstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Flygplats i Ängelholm och Halmstad
Buss med Hallandstrafiken.

.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme via jordvärmeanläggning, braskamin.
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Betongpannor
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Betongplatta
Byggnadsår:
2007
Stomme:
Betong
Fönster:
3-glas aluminium

Driftkostnad

El:
9 475
Vatten/Avlopp:
4 988
Total driftkostnad:
17 063
Driftkommentar:
Vägsamfällighet:
800
Sanering:
1 800

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2017
Totalt:
1322000
Byggnadsvärde:
907000
Skatt/avgift:
7812
Värdeår:
2007
Markvärde:
415000

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar