Lyckovägen 6A Skummeslövsstrand Laholm

Lyckovägen 6A

Mysig stuga på populära Lyckan som rymmer mycket på sina 55 kvm. Två sovrum, kök med etage mellan matplats/köksdel, vardagsrum, gäststuga och inglasat uterum. Härlig terrass med täckande markis och ute spa.

Utgångspris: 1 975 000 :-

Exteriört

Exteriört

Terrass

Terrass

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Friggebod

Friggebod

Friggebod

Friggebod

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Matdel/entré

Matdel/entré

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kamin

Kamin

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Entré sker via det inglasade uterummet in till bostaden. Matdelen har klinkergolv samt högt i tak med infälld belysning på väggen som lyser upp innertaket. Vitmålad träpanel och öppning mot vardagsrummet ger detta rum rymd och ljus, här finns också plats till att hänga av sig ytterklädena. Direkt till vänster om entrén nås bostadens första sovrum med fönster åt väster. Ett litet etage upp till köksdelen tar en vidare till hallen och det andra sovrummet, detta sovrum har har access till terrassen och utespat, altandörr av helglas glas ger en trevlig närvaro till utemiljön. I anslutning till hallen nås badrummet som även har tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med öppning mot matdelen, här finns också en värmande kamin (anmärkning). Uterummet har trallgolv med övertäckande matta samt skjutbara fönster och dörrparti.
Härlig terrass med täckande terrassmarkis (motordriven) och ute spa.

2018- Indraget fiber.
2015- Nytt staket.
2014- Byte av vissa panelbrädor utvändigt, ommålat.
2014- Spa
2014- Nya hängrännor.
2014- El driven terrass markis.
2012- Altandäck.
2010- Nya 3-glasfönster (alu/trä)
2010- Luft/luft-värmepump (med fjärrstyrning mobil)
Not: anmärkning på kaminens skorstenens (otät)

Rumsbeskrivning

Kök/matplats
Matdel med klinkergolv, högt i tak med infälld belysning på väggen som lyser upp innertaket. Vitmålad träpanel och vitmålade väggar. Öppning mot vardagsrummet Etage till köksdelen och som har plastmatta och är utrustat med spis, fläkt, kyl/frysdel, kakel ovan diskbänk.

Sovrum 1
sovrum med plastmatta, tapetserade väggar, fönster åt väster.

Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, helglasad altandörr, garderob.

Badrum
Badrum utrustat med plastmatta, vävtapet väggar, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrum med plastmatta, vävtapet, kamin, öppning mot matsalsdel.

Uterum
Uterum åt söder, med trallgolv och övertäckande matta samt skjutbara fönster och dörrparti.

Friggebod
Inredd friggebod med indragen el samt trägolv och träpanel, här finns också lite förvaringsmöjlighet.

Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

Avstånd:
Tågstation i Båstad samt flygplats i Ängelholm och Halmstad.
Laholm 11 km
Halmstad 31 km
Båstad 10 km

.Tågstation i Båstad, samt i Laholm och Halmstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Flygplats i Ängelholm och Halmstad
Buss med Hallandstrafiken.

.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Luft/luft-värmepump, radiatorer, kamin (anmärkning)
Fasad:
Liggande träpanel
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåtisol
Grundläggn:
Torpargrund/plintar
Byggnadsår:
1962
Byggnadskommentar:
Ombyggt 1993
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas

Driftkostnad

El:
9 742
Vatten/Avlopp:
3 233
Försäkring:
2 871
Total driftkostnad:
17 999
Driftkommentar:
Sotning:
373
Sanering:
1 280

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2015
Totalt:
1115000
Byggnadsvärde:
410000
Skatt/avgift:
7812
Värdeår:
1976
Markvärde:
705000

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt