Krogshult 121A Våxtorp Laholm

Totalrenoverat med lantligt läge

Totalrenoverad bostad (2014) där de gamla charmiga detaljerna från början av 1900-talet har bevarats. Ny el och VA. Uthus med möjligheter att anpassa efter önskemål och behov. Lantligt läge med härliga omgivningar.

4 rum

2304m² tomtarea

97m² boarea

Utgångspris: 1 895 000 :-

Per Emilsson

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728223
Mail: per.emilsson@danfors.se
Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Gårdsbild

Gårdsbild

Gårdssida

Gårdssida

Gårdssida

Gårdssida

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vedspis/kök

Vedspis/kök

Vedspis/kök

Vedspis/kök

Hall mot altandel

Hall mot altandel

Hall mot altandel

Hall mot altandel

Hall mot altandel

Hall mot altandel

Hall mot altandel

Hall mot altandel

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Vardagsrum/matplats

Vardagsrum/matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Matplats/vardagsrum

Matplats/vardagsrum

Matplats

Matplats

Hall

Hall

Allrum Ov

Allrum Ov

Allrum Ov

Allrum Ov

Allrum Ov

Allrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum/sovrum Ov

Allrum Ov

Allrum Ov

Allrum Ov

Allrum Ov

Sovrum 2 Ov

Sovrum 2 Ov

Sovrum 2 Ov

Sovrum 2 Ov

Planritning BV

Planritning BV

Planritning OV

Planritning OV

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Kartbild

Kartbild

Totalrenoverad äldre bostad där gamla och charmiga detaljerna har bevarats. Huvudentrén nås via altan däcket på husets framsida och är belägen i en mindre utbyggnad med fönster på 3 sidor vilket ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över trädgården och infarten. Från hallen nås sovrummet till höger, köket rakt fram och sällskapsrummet till vänster. Här finns också trappan till ovanvåningen. Köket har bevarats i gammal stil men har fått sig en uppfräschning genom nymålade luckor, nytt kakel, nya bänkskivor samt nya kapitalvaror. I köket finns även utgång till gårdsplanen. I sällskapsrummet finns en fungerande kamin och man har bevarat de gamla takbjälkarna synliga. Från sällskapsrummet nås det helkaklade badrummet med dusch, golvvärme och tvättmaskin. Genomgående mörkt trägolv i hela bottenvåningen bortsett från badrummet.

Ovanvåningen nås via en brant trappa där man kommer upp i ett allrum med öppet till nock. På ovanvåningen finns också ett sovrum. Hela ovanvåningen har ett vackert trägolv i original och liggande, vitmålad träpanel på väggarna.

Uppvärmning sker på bottenvåningen via vattenburen golvvärme från Värmebaronen, kamin i sällskapsrummet samt en vedspis i köket. På ovanvåningen finns oljefyllda elradiatorer.

Stort härligt altandäck vid husets entré samt vid uthuset.

Rejäl grusad uppfart med plats för flertalet bilar.

Larm finns installerat i huset.

Rumsbeskrivning

Kök
Spis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin, kakel och fungerande vedspis.

Badrum
Dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin. Klinker med golvvärme (både el och vattenburen).

Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

Avstånd:
Laholm 20 km
Halmstad 43 km
Markaryd 21 kmBuss med Hallandstrafiken.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Totalrenoverad bostad (2014) där de gamla charmiga detaljerna från början av 1900-talet har bevarats. Ny el och VA. Uthus med möjligheter att anpassa efter önskemål och behov. Lantligt läge med härliga omgivningar.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme m.m. (se under övrigt)
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Betongplatta
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1909
Byggnadskommentar:
totalrenoverat 2013/2014.
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas isoler
Ventilation:
Självdrag

Taxeringsvärde

År:
2013
Värdeår:
1 929
Kod:
220
Byggnadsvärde:
142 000
Markvärde:
168 000
Totalt:
310 000
Skatt/avgift:
2 325

Energideklaration

Ej behövd

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar