Kvartettgatan 9 Laholm Laholm

Välskött 1½-plans villa med fantastiskt trädgård i trevligt område!

Mycket fint beläget 1½-plans hus med egen infartsväg. Fristående garage och insynsskyddad, mysig, väl uppvuxen trädgård. Bra planlösning med många sovrum och stora ytor. Stort uterum, trädäck, pergola, bastu finns också i denna mycket trivsamma villa!

Utgångspris: 1 995 000 :-


Budgivning


Budgivare
Bud
Tidpunkt
3
2 325 000 :-
16:23 16 August
1
2 300 000 :-
10:32 16 August
2
2 200 000 :-
10:12 16 August
1
2 150 000 :-
09:51 16 August
2
2 050 000 :-
09:46 16 August
1
2 000 000 :-
09:01 16 August
2
1 950 000 :-
16:45 15 August
1
1 900 000 :-
17:00 3 August
:-
00:00 1 January
Huvudbild

Huvudbild

Från trädgårdssida med blick mot huset

Från trädgårdssida med blick mot huset

Välkommen till Kvartettgatan 9!

Välkommen till Kvartettgatan 9!

Infart

Infart

Entré

Entré

Uteplats med trädäck

Uteplats med trädäck

Uteplats

Uteplats

Pergola - Uteplats

Pergola - Uteplats

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Del av trädgård

Del av trädgård

Del av trädgård under valnötsträdet

Del av trädgård under valnötsträdet

Uterum

Uterum

Del av trädgård

Del av trädgård

Infart med kullersten

Infart med kullersten

Välkommen in!

Välkommen in!

Hallen med blick mot allrum

Hallen med blick mot allrum

Hallen med blick mot allrum

Hallen med blick mot allrum

Passage med blick mot kök

Passage med blick mot kök

Badrum

Badrum

Sovrum 2 / Kontor

Sovrum 2 / Kontor

Sovrum 3 med utgång till uteplats

Sovrum 3 med utgång till uteplats

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Allrum / Matrum

Allrum / Matrum

Öppen spis

Öppen spis

Matrum / Allrum

Matrum / Allrum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Genomgångsrum OV

Genomgångsrum OV

Genomgångsrum OV

Genomgångsrum OV

Toalett OV

Toalett OV

Sällskapsrum / sovrum 4 OV

Sällskapsrum / sovrum 4 OV

Sällskapsrum / sovrum 4 OV

Sällskapsrum / sovrum 4 OV

Sovrum 5 OV

Sovrum 5 OV

Planlösning - Källarplan

Planlösning - Källarplan

Planlösning - Bottenplan

Planlösning - Bottenplan

Planlösning - Ovanvåning

Planlösning - Ovanvåning

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Välkommen in till detta trevliga hus med rymlig hall i vinkel med ask-parkettgolv och ljusa väggar. Från hallen når du även ovanvåningen.

På nedervåningen finns rymligt kök, allrum / matrum tre sovrum varav ett större med utgång till uteplats i öster. Ask-parkettgolv även i två sovrum.

Via trappan i hallen når du upp till ovanvåningen med en möblerbar hall med ingång till toalett med ljus våtrumsmatta på golv och väggar, WC och handfat. Här är härligt ljusinsläpp från två takfönster. Mellanrummet leder vidare till ett sällskapsrum / sovrum 4, i väster. Respektive sovrum 5 i öster. I de ljusa sällskapsrummet / sovrum 4, är det stora fönster samt ask-parkettgolv. Det finns två klädkammare på ovanvåningen.

I källaren finns groventré med hall/ passage i vinkel. Badrum med dusch och bastu. Gästtoalett med wc och handfat. Större rum som används som gästrum / sällskapsrum / tonårsrum. Arbetsrum, stor tvättstuga samt torkrum. Stor matkällare, verkstadsrum med bl a panna.
.
Mangel ingår ej!

Gavelfönster i väster samt takfönster nytt, 2017.

Fiber indraget och betalt.

Finns vidbyggt garage samt förråd.

Väl tilltaget, isolerat uterum med klinkergolv samt golvvärme.

Rumsbeskrivning

Kök
Rymligt kök med bra arbetsytor, matplats med plats för 6 -10 personer samt utgång till altandäck i öster med ljuvlig morgonsol. Spis med kökshäll, stor kyl och frys, spisfläkt, diskmaskin. Kakel ovan diskbänk, luckor i ljus faner. Golvet är ask-parkett.

Badrum
Kaklade väggar, klinkers på golvet, duschkabin, badkar, wc samt tvättställ-kommod.

Allrum / matrum
Ett stort sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matsalsgrupp samt utgång till väl tilltaget inglasat uterum i söder. Det är fiskbensmönstrad ek-parkett samt murad öppen spis. Även i uterummet finns det plats för matbord och sittgrupp samt många trevliga gäster!

Tvättstuga – KP
Väl tilltagen tvättstuga med upphöjd tvättmaskin och torktumlare. Avlastningsbänk och tvättställ samt torkrum finns också.

Laholm är både den äldsta och den minsta staden i Halland. Den pittoreska och levande stadskärnan har välbevarad historisk bebyggelse med spår från danska tiden, som i stadsdelen Gamleby med smala gränder och låga hus. Stadens Teckningsmuseum är Nordens enda och Laholm kallas sedan länge Den lilla staden med de många konstverken. Ett är den praktfulla fontänen på Stortorget vilket också får liv av torghandel och omgivande butiker. Stadsparken likväl som stadens läge vid ån Lagan med sitt berömda laxfiske inbjuder till naturupplevelser och promenader. Närbelägna Glänningesjö öster om stadskärnan är rekreationsområde med badsjö, idrottsplats och motionsspår. Förutom att vara centrum för kommunal förvaltning har Laholm också olika vårdinrättningar. Den idylliska och vänliga staden kan erbjuda det mesta, här finns allt från livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer till systembolag, tandvård, banker, och biograf.

Förskolor, skolor F-3 och F-6, Lagaholmsskolan 7-9, Osbecksgymnasiet. Idrottshall, simhall, vårdcentraler, distriktssköterska, äldreboende, vuxenutbildning, arbetsförmedling, polisstation, räddningstjänst, bibliotek.

Avstånd:
Halmstad 28 km
Göteborg 165 km
Malmö 120 kmGamla järnvägsstationen är nu busstation med förbindelser till grannkommunerna och kommunens olika tätorter. I utkanten av stan ligger den nya järnvägsstationen med Öresundståg till såväl Köpenhamn som Göteborg.
Buss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1-plansvilla med källare
Uppvärmning:
Vattenburen, gas, murad öppen spis samt luft/ luft värmepump.
Fasad:
Tegel
Tak:
Glaserat taktegel
Plåtarb:
Lackerad plåt, ny plåtning (2018)
Grundläggn:
Betongplatta
Byggnadsår:
1964
Stomme:
Betong
Fönster:
2-/3-glasfönster

Driftkostnad

El:
11 127
Värme:
19 647
Vatten/Avlopp:
4 862
Försäkring:
3 440
Total driftkostnad:
41 476
Driftkommentar:
Sanering:
2 400

Taxeringsvärde

Kod:
220
År:
2017
Totalt:
1394000
Byggnadsvärde:
1112000
Skatt/avgift:
7812
Värdeår:
1964
Markvärde:
282000

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar