Tönnersa Strandby 30 Eldsberga Halmstad

Välskött och hemtrevligt i mysiga Tönnersa Strandby.

Välskött och hemtrevligt permanent/fritidsboende med bra läge på hörntomt i mysiga Tönnersa Strandby. Stort inglasat uterum, garage och kamin m.m. höjer trivselfaktorn ytterligare. Här har man skogen som granne och cykelavstånd till härlig sandstrand. Arrendetomt.

Utgångspris: 1 475 000 :-

Arrende: 9 580 :-

Conny Wistrand

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728245
Mail: conny@danfors.se
Huvudbild

Huvudbild

Garage

Garage

Veranda

Veranda

Uterum

Uterum

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Gavel

Gavel

Uteplats och hundgård

Uteplats och hundgård

Hundgård

Hundgård

Friggebod

Friggebod

Friggebod

Friggebod

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Entré

Entré

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Kamin

Kamin

Allrum

Allrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Tvättstuga

Tvättstuga

Tvättstuga

Tvättstuga

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Friggebod

Friggebod

Planlösing

Planlösing

Entré sker via rymlig inglasad veranda med plats för ett mindre bord och ett par stolar. I anslutning till verandan finns också ett litet förråd där bl.a. varmvattenberedaren är placerad. I den klinkerbelagda hallen finns plats för avhängning till höger. Till vänster om hallen finns de två sovrummen med flera garderober i båda. Det ena sovrummet har utgång till ett c:a 20 kvm stort inglasat uterum med öppningsbara glasskjutpartier. Uterummet nås också via groventrén/tvättstugan. Till höger från hallen finns badrummet med stor duschplats. 2006 sattes ett nytt HTH-kök in med nya kapitalvaror. Ny kyl/frys sattes därefter in 2012. Köket har bra med arbetsytor och en stor köksö med plats för flera barstolar. Integrerat med köket finns ett tilltalande allrum med stort fönsterparti mot det inglasade uterummet. I allrummet finns en kamin (ved och pellets) som höjer både trivselfaktorn och temperaturen. Här finns också en Daikin luftvärmepump som även kan användas för svalka en varm sommardag. Innanför allrummet finns ett stort sällskapsrum med en hel vägg med garderober. Från rummet nås den klinkerbelagda groventrén/tvättstugan och en stenlagd uteplats på trädgårdssidan. Groventrén/tvättstugan har gott om utrymme för förvaring och utgång till både uterummet och garaget.

Huset har använts av nuvarande ägare som permanentboende sedan 2006. 2006 isolerades vinden, kaminen installerades och köket byggdes om. Centraldammsugare och krypgrundsavfuktare finns installerat. Nuvarande ägare har beställt fiberanslutning via Halmstads Stadsnät. Kostnaden för anslutning betalas av säljare. Anslutningen beräknas ske under 2018. Huset målades utvändigt 2013-14.

På en stor del av uteplatsen finns en hundgård som går att montera ner om man inte behöver den. Vill man ha kvar taket som en altan finns det möjlighet till detta med ett enklare ingrepp. I anslutning till friggeboden finns det också en hundgård som går att ta bort om så önskas.

Trevligt område med grönytor, bouleplan, lekplats m.m. Nära till skogen och cykelavstånd till härlig sandstrand.

Rumsbeskrivning

Kök
Nytt HTH-kök 2006 med köksö, induktionsspishäll 2006, varmluftsugn 2006, spisfläkt 2006, kyl/frys 2012, diskmaskin 2006 och mikrovågsugn.

Badrum
Dusch, WC och tvättställ.

Tvätt/groventré
Tvättmaskin 2017, torktumlare 2017 och tvättbänk.

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Vinterbonat fritidshus
Uppvärmning:
Luftvärmepump 2013 (Daikin), kamin (ved/pellets), elrdiatorer.
Fasad:
Liggande träpanel
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Krypgrund
Byggnadsår:
1973
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas och 2-glas

Driftkostnad

El:
12 620
Vatten/Avlopp:
2 000
Total driftkostnad:
17 320
Driftkommentar:

Taxeringsvärde

Kod:
225
År:
2017
Totalt:
687000

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt