Laholmsvägen 1A Veinge Laholm

Avskilt belägen bostad med verkstadsmöjligheter.

Charmigt äldre bostadshus från 1920. Bostaden är belägen i centrala Veinge men på ett avskilt läge utan grannar. Gångavstånd till skola, förskola, bad, matbutik m.m. Stor och lättskött trädgård. Stora garage- och verkstadsutrymmen i källaren.

5 rum

2650m² tomtarea

135m² boarea

Utgångspris: 1 300 000 :-

Elin Svala

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728232
Mail: elin@danfors.se
Huvudbild

Huvudbild

Entrésida

Entrésida

Entré

Entré

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Framsida

Framsida

Uteplats

Uteplats

Hall

Hall

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Sällskapsrum/Sovrum

Sällskapsrum/Sovrum

Allrum

Allrum

Allrum mot matplats

Allrum mot matplats

Matplats

Matplats

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sällskapsrum/sovrum

Sällskapsrum/sovrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Verkstad

Verkstad

Uppfart

Uppfart

Trädgård

Trädgård

Trädgård

Trädgård

Planritning

Planritning

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Entré till hall med avhängningsmöjligheter. I hallen finns trappa både till källaren och den inredningsbara vinden. Direkt till vänster ligger köket placerat. Ett rejält arbetskök med gott om förvarings- och arbetsutrymme. Här finns också utrymme för en rejäl matplats. Vidare genom köket nås ett rum som idag används som TV-rum men lika gärna kan användas som ett sovrum. Från hallen nås även ett sällskapsrum och matrum. Till höger från hallen nås en passage som leder till ytterligare två rum varav ett genomgångsrum. I passagen finns badrummet med dusch och tvätt.

I källaren finns pannrum och diverse förvaringsutrymmen. Här finns också stora garage- och verkstadsutrymmen.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Garaget och verkstaden byggdes till ca 1975.

Rumsbeskrivning

Kök
Kök med nyare kapitalvaror. Spis, spisfläkt och kylskåp. Frysskåp finns i källaren.

Badrum
WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare.

Renoveringar: Garaget och verkstaden byggdes till ca 1975.

Veinge består av både kyrkby och stationssamhälle. Förr var orten järnvägsknut där Hässleholmsbanan knöts samman med Västkustbanan. På 1990-talet drogs Västkustbanan väster om samhället, Hässleholmsbanan är däremot kvar även om tågen inte längre stannar. I Veinge finns villaområden, som huvudsakligen växte upp under 1970-talet. Veinge har ett bra läge med närhet till Laholm, Halmstad och andra orter. I samhällets närhet finns fornlämningar i vacker natur och vidunderlig utsikt över både slätt och böljande landskap. Samhället har restauranger pizzeria, motorcrossbana, livsmedelsaffär, ölbryggeri, kiosk, bensinmack, kyrka och Hallands största dansställe.

Förskola, Skola F-6 och 7-9. Äldreboende, idrottshall, idrottsplatser, utomhusbassäng, bibliotek.

Avstånd:
Laholm 5 km
Halmstad 28 kmVäg 117. Buss med Hallandstrafiken. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Charmigt äldre bostadshus från 1920. Bostaden är belägen i centrala Veinge men på ett avskilt läge utan grannar. Gångavstånd till skola, förskola, bad, matbutik m.m. Stor och lättskött trädgård. Stora garage- och verkstadsutrymmen i källaren.


Adress:

Laholmsvägen 1A
31245, Veinge

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1-plansvilla med källare
Uppvärmning:
Kombipanna med vedeldning, ack.tankar om 3X500 liter.
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Källare
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1920
Stomme:
Trä
Fönster:
Kopplade fönster
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
8 955
Värme:
6 000
Vatten/Avlopp:
4 003
Försäkring:
5 732
Total driftkostnad:
29 071
Driftkommentar:
Uppvärmningskostnad avser vedkostnad.
Sotning:
433
Renhållning:
3 948

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
1 929
Kod:
220
Byggnadsvärde:
440 000
Markvärde:
225 000
Totalt:
665 000
Skatt/avgift:
4 988

Energideklaration

Ej utförd

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar




1