Fritidshus Såld/Referensobjekt Barrvägen 43C Skummeslövsstrand

Rumsbeskrivning Barrvägen 43C

Vi möts av ett välkomnande snyggt klinkerbelagt inglasat uterum med öppningsbara glasskjutpartier. Från uterummet når vi den öppna ljusa storstugan, antingen via ingången direkt till köksavdelningen eller via ett kraftigt lättrullat glasskjutparti till den klinkerbelagda matplatsen. Är man många kan man duka långbord från uterummet och fortsätta in på matplatsen. Är man riktigt många kan man sedan duka vidare i vinkel in i storstugan. Matplatsen är utrustad med lamellgardiner mot uterummet samt rullgardin mot framsidan. Här finns också en vikdörr som kan dras ut om man vill skärma av matplatsen och använda den som sovrum om man har många nattgäster. Från matplatsen kommer man vidare in i den ljusa storstugan med braskamin och köksavdelningen med vita släta stilrena och neutrala skåpsluckor. Mellan köksavdelningen och rummet finns en bra avlastningsbänk med skåp. Här finns också ett praktiskt klaffbord som snabbt går att fälla upp om ytterligare plats önskas. Allt i stugan är mycket genomtänkt och med enkla medel kan man anpassa den efter situationen. Det gäller också vikdörren som finns i sovrummet. Den kan dras ut för att undvika att störas om nattgästerna behöver komma in i badrummet. Sovrummet rymmer dubbelsäng och två garderober. Innanför sovrummet finns ett fräscht badrum (renoverat 2008-09) med dusch och tvättmaskin. Storstugan har utgång till den nybyggda (2014) öppna altanen i västerläge med kvällssol. Altanen rymmer både solstolar och matplats. Från altan når man den trevliga gäststugan och en snyggt stenlagd uteplats. Stenläggningen fortsätter som trädgårdsgång till framsidan för att sedan utmynna i en bilplats. Förutom terassmarkisen och markiserna utanför uterummet finns en markis mot söder utanför matplatsen.

Säljaren har haft värmen på 12-13 grader under den kalla årstiden när stugan inte använts. Allt är i mycket bra skick så det är bara att flytta rakt in och njuta av tillvaron.

Kök

Spis med keramisk spishäll, kyl/frys och mindre diskmaskin (ej inkopplad).

Badrum

Dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin. Badrummet renoverades 2008-09.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Arrende

Arrende

12 745 kr/år. inkl fastighetsavgift för marken

Fast.beteckning

Skummeslöv 3:10 (arrenderad mark)

Adress

Barrvägen 43C

Postadress

31271 SKUMMESLÖVSSTRAND

Område

Skummeslövsstrand

Kommun

Laholm

Boarea/biarea

40/10 m²

Areakälla

Enligt mätning

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Tomtarea

255 m²

Pris

1 195 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1955 (Om- och tillbyggd 1995)

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Plåt

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Elradiatorer, braskamin.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten- och avlopp.

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader/utrymmen
Gäststuga. Mindre förrådsdel.

Övrigt
C.a 10 kvm stort inglasat uterum med öppningsbara glasskjutparter med markiser. Altan (2014) i västerläge med stor terassmarkis.

Driftskostnader

Hushållsel

4 946 kr/år

Vatten/avlopp

3 724 kr/år

Renhållning

546 kr/år

Övrigt

500 kr/år

Summa

9 716 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 1 912 kr tillkommer)

Uppvärmning ingår i elkostnad. 500:- avser avgift till stugförening.

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Bixia

Elförbrukning:

4175 kWh/år

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan

Övrigt

Lokaltidningen v. 35
Om området

Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, vårdcentral, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

Avstånd:
Tågstation i Båstad samt flygplats i Ängelholm och Halmstad.
Laholm 11 km
Halmstad 31 km
Båstad 10 km

.

Kommunikation

Tågstation i Båstad, samt i Laholm och Halmstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Flygplats i Ängelholm och Halmstad
Buss med Hallandstrafiken.

.

Övrigt om området

Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Barrvägen 43C

Skummeslövsstrand

Här är det bara att flytta rakt in och njuta av tillvaron!

Rumsbeskrivning Barrvägen 43C

Kök

Badrum

Kortfakta

Byggnad

Driftskostnader

El

Försäkring

Inskrivningar / Planbestämmelser

Övrigt

Om området

Kommunikation

Övrigt om området