Berndtssons Väg 7

Skummeslövsstrand

Välkomnande, varmt och välskött fritidsboende för året-runt användning.

På stor solig tomt finner ni detta fritidshus som med fördel kan användas året om. Renoverat 2013 med bl.a. nya fönster, nya dörrar, ny el, nytt kök, nya ytskikt m.m. Nybyggd altan i söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Isolerad gäststuga och förråd. Möjlighet att bygga till finns. Gångavstånd till härlig lång sandstrand och skogsområde med promenadstråk. Arrendetomt.

Boarea
43 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
1 100 m²
Arrende
17 167 kr/år
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Conny Wistrand 070-672 82 45 conny@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Berndtssons Väg 7

    Allrum

    Varmt och charmigt allrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Integrerat med det stilrena tidlösa köket. Utgång till trädgården i västerläge.

    Kök

    Spis med keramisk häll 2013, spisfläkt 2013, kyl/frys, mikrovågsugn 2016 och kakel 2013.

    Badrum

    Dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin och fläkt.

    Altan

    Nybyggd altan i söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Altanen är delvis överbyggd. Bl.a. är det tak över ingången till hallen.

    2013 gjordes stora renoveringar både ut- och invändigt. Bl.a. sattes det in nya fönster (3-glas), nya dörrar, ny el och elcentral. Nytt kök installerades och huset fick nya ytskikt såsom golv, väggar och tak. Allt utom badrummet renoverades. Huset fick en öppnare planlösning där den uppmurade murstocken till kamin fick en framträdande roll som en tilltalande inredningsdetalj. Huset har använts året runt av ägarna och det har varit uppvärmt vintertid, även när man inte varit där.
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    17 167 kr/år
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 1:93
    Adress
    Berndtssons Väg 7
    Postadress
    31271 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    43 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    1 100 m²
    Pris
    1 395 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1954 (Ombyggt 2013)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas aluminium
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund och bottenplatta.
    Uppvärmning
    Elradiatorer, kamin.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Isolerad gäststuga (nytt fönster och ny dörr 2017). Förråd (ny dörr 2017).
    Övrigt
    Altan i söderläge, delvis överbyggd.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    10 769 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 000 kr/år
    Renhållning
    1 385 kr/år
    Övrigt
    400 kr/år
    Summa
    16 554 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 2 588 kr tillkommer)
    Uppvärmning ingår i elkostnad. 400:- avser avgift stugförening. Försäkringskostnad tillkommer.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    7682 kWh/m2 år

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan
  • Om området

    Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

    Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

    Avstånd:
    Tågstation Båstad någon km bort samt flyg i Ängelholm och Halmstad.
    Laholm 11 km
    Halmstad 31 km
    Båstad 10 km

    .

    Kommunikation

    Tågstation Båstad någon km bort, samt i Laholm och Halmstad.
    E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
    Flyg i Ängelholm och Halmstad
    Buss med Hallandstrafiken.

    .

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 23 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.