Allarpsvägen 10

Skummeslövsstrand

Boende med bra läge i Skummeslövsstrand !

Välkommen till ett vinterbonat fritidshus för året-runt-användning. Här finner man en ljus och öppet allrum med braskamin, 3 sovrum inglasat uterum, friggebod och två mindre altaner åt öster och väster. Mycket bra läge på hörntomt med cykelavstånd till strand och tågstation.

Boarea
90 m²
Biarea
10 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
538 m²
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Allarpsvägen 10

    Hall/entré

    Klinker vid entrén, laminatgolv i hallen.

    Sovrum 1

    Heltäckningsmatta, strukturtapet, garderob, fönster åt norr.

    Klädkammare

    Bra förvaring för kläder m.m.

    Sovrum 2

    Laminatgolv, strukturtapet, fönster åt öster

    Badrum

    Inrett med plastmatta, klinker, tvättställ, wc, dusch, handukstork, tvättmaskin samt vädringsfönster åt väster.

    Kök

    Inrett med laminatgolv, vitaskåpsluckor, kombinerad kyl/frys, spis/ugn, fläkt, barkök med ovanskåp, öppen lösning mot allrum. Från köket nås den östra altanen.

    Allrum

    Allrum med öppet upp till nock, här finner man en värmande braskamin samt utgången till uterummet. matsalsplats och öppen lösning mot köksdelen.

    Sovrum 3

    Laminatgolv , garderob, fönster och utgång till det inglasade uterummet.

    Uterum

    Härligt och rymligt uterum med klinkergolv och skjutbara partier.

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Allarp 2:126
    Adress
    Allarpsvägen 10
    Postadress
    31272 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    90/10 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    538 m²
    Pris
    2 100 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1988
    Fasad
    Trä/stockpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direktverkande el, radiatorer, braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Friggebod.
    Övrigt
    Uterum 2001/2002
    Bostaden är i behov av visst underhåll.

    Uteplats/balkong

    Två mindre altaner åt väster och öster

    Bilplats

    Stenbelagd infart

    Driftskostnader

    Hushållsel
    15 645 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 584 kr/år
    Sotning
    426 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    750 kr/år
    Renhållning
    2 221 kr/år
    Försäkring
    2 937 kr/år
    Summa
    27 563 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
    I elkostnaden ingår uppvärmningskostnaden

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Göta Energi
    Elförbrukning:
    10500 kWh/m2 år

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil