Allarpsvägen 56

Skummeslövsstrand

Rymligt fritidshus för året-runt-användning!

Granne med grönområde på bra läge i lugnt och populärt område ligger detta rymliga vinterbonade fritidshus. Öppen luftig planlösning med stora sällskapsytor och tre sovrum. Insynsskyddad friköpt hörntomt längst in på återvändsgata. Närhet till stranden, utomhus bassäng och cykelavstånd till Båstad järnvägsstation.

Boarea
83 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
546 m²
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Conny Wistrand 070-672 82 45 conny@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Allarpsvägen 56

    Kök

    Spis, spisfläkt, Kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn.

    Badrum

    Duschkabin, tvättställ, WC och fläkt.

    Entré sker via välkomnande veranda, där man med fördel kan dricka en kopp kaffe i morgonsolen. Till vänster i hallen finns plats för avhängning och direkt till höger finns en rymlig klädkammare, där man kan "gömma" det mesta. Efter klädkammaren finns badrummet, där bl.a. tvättmaskinen finns installerad. Lite längre fram i hallen nås två sovrum till vänster. Sedan kommer man in i den öppna storstugan med integrerad köksavdelning direkt till höger. I storstugan kan man duka upp ett rejält långbord om man har mycket gäster. Innanför storstugan finns det tredje sovrummet. Ett halvt steg ner från storstugan finns ett ljust luftigt allrum med fyra fönster mot söder och låsbart öppningsbart glasskjutparti mot altanen i väster. Allrummet och storstugan är avskilda endast via stolpar, vilket gör att allt känns som ett stort rum. Fördelen är att det blir lättare att möblera på ett naturligt sätt.

    Säljarna har tidigare använt fritidshuset mycket årets alla fyra årstider. Under senare år har det blivit mest under den varmare årstiden. De brukar ha c:a 12-13 grader varmt under den kalla årstiden, när de inte är i huset.
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Allarp 2:166
    Adress
    Allarpsvägen 56
    Postadress
    31272 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    83 m²
    Areakälla
    Enligt mätning
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    546 m²
    Pris
    2 395 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1979
    Fasad
    Stående träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Elradiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd/gäststuga. Öppet förråd.
    Övrigt
    Om- och tillbyggt 1992

    Tomten

    Överbyggd veranda.

    Uteplats/balkong

    Öppen altan i sydvästläge.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    7 300 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 200 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    750 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Summa
    13 750 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 258 kr tillkommer)
    Uppvärmning ingår i elkostnad. Försäkringskostnad tillkommer.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    3600 kWh/m2 år

    Försäkring

    IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil