Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Björnbärsvägen 12

Mellbystrand

Fritidshus på stor arrendetomt i Mellbystrand. Här bor du nära hav och bad, kommunikationer, stormarknad m.m. Trädgården gränsar till grönområde i väster vilket ger ett fritt läge. Fristående gäststuga och garagebyggnad. Fritidshuset är i renoveringsbehov.

Boarea
42 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
845 m²
Arrende
26 364 kr/år
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Björnbärsvägen 12

    Entré på husets framsida leder in till en mindre hall. I direkt anslutning till hallen finns WC. Vidare in i huset nås köket samt ett av sovrummen. Till vänster från hallen finns ett större sällskapsrum med utgång till uteplatsen och stora fönster mot trädgården. Från sällskapsrummet nås även det andra sovrummet.

    Kök

    Bänkspis med ugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys.

    Badrum

    WC och tvättställ i stugan. Separat dusch finns i uthuset.

    Tvättrum

    Tvättmaskin finns i duschutrymmet i uthuset.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    26 364 kr/år. inkl fastighetsavgift
    Löptid
    2022-12-31
    Fast.beteckning
    Mellby 16:1
    Adress
    Björnbärsvägen 12
    Postadress
    31261 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    42 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    845 m²
    Pris
    650 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1964
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump och direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt VA
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gäststuga och garage.
    Övrigt
    Nytt tak ca 2012.

    Driftskostnader

    Vatten/avlopp
    4 188 kr/år
    Renhållning
    3 400 kr/år
    Summa
    7 588 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 2 280 kr tillkommer)
    Till driftskostnaderna kommer kostnad för försäkring. Uppgifter om elkostnad saknas.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    15000 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Nordiskt Tillväxtcertifikat för Danfors Fastighetsförmedling
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se