Rumsbeskrivning Cirkelvägen 13
Från entrén åt norr stiger man in till hallen och här ges plats för klädavhängning. Badrummet nås direkt till höger om entrén som inrymmer dusch, wc och tvättställ. Vidare från entrén nås arbetsköket som även har utgång till terrassen åt väster. Köket är inrett med ljusgrå köksluckor och vitt kakel ovan diskbänk. I hallens förlängning nås sovrummet där fönster och högfönster skapar ett fint ljusinflöde. Ett härligt ljust allrum med fönster åt norr och öster samt dubbeldörr i glas åt söder ut till altanen. Här finns också en värmande kamin när höstmyset tar vid. I allrummet ges plats till både soffgrupp samt matplats, öppet upp i nock vilket skapar en fin rymd. Husets väggar är färgsatta i toner som ger ett harmoniskt lugnt intryck i hela huset. Två altaner åt söder och väster, där den södra altanen har överbyggt tak. För extra sovplatser finns en inredd och isolerad gäststuga som är byggd 2020.Hall/entré
Laminatgolv. Målade väggar i varmgrå/grön ton. Vitlaserad takpanel med infällda spotlights. Klädavhängning.
Badrum
Kakel, klinkers. Vitlaserad takpanel med infällda spotlights. Duschhörna. WC, tvättställ, handdukstork, vvb 30L, Förberett för tvättmaskin. Vädringsfönster åt norr.
Kök
Laminatgolv. Målade vita väggar. Ljusgrå köksluckor. Vitt kakel ovan diskbänk. Laminatbänkskiva i träutförande. Spishäll induktion, inbyggnadsugn, diskmaskin, spisfläkt. Vitlaserad takpanel med infällda spotlights. Utgång till terass åt väster.
Sovrum
Laminatgolv. Målade väggar i varmgrå/grön ton. Vitlaserad takpanel med infällda spotlights. 4 garderober. Högfönster + litet öppningsbart fönster.
Allrium
Vitpigmenterat trägolv. Målade väggar i grå ton. Vitlaserad takpanel med infällda spotlights. Öppet upp i nock. Öppen spis. Fönster åt norr och öster samt pardörrar i glas till terass åt söder.
Gäststuga
Parkettgolv. Målade ljusgrå väggar. Vitlaserad takpanel med infällda spotlights. Högfönster åt söder, litet liggande öppningsbart fönster åt öster samt pardörrar i glas åt väster. Flertalet garderober.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformArrendeArrende24 428 kr/år. tillkommer fastighetskatt mark 4 137 kr/årLöptid2024-04-30Fast.beteckningMellby 2:12AdressCirkelvägen 13Postadress31261 MELLBYSTRANDOmrådeMellbystrandKommunLaholmBoarea/biarea39/15 m²Areakällasäljarens informationAntal rum2 rum, varav 1 sovrumTomtarea1 100 m²Pris1 875 000 krByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1966FasadTräStommeTräFönster3-glas, 2-glasfönster gäststugaBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakPappGrundKrypgrundUppvärmningDirektverkande elVatten/avloppKommunalt vatten. Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragÖvrigt2018- Kök: golv, väggar, innertak, altandörr, köksinredning, vitvaror.
2018- Sovrum: golv, väggar, innertak.
2018- Hall: golv, väggar, innertak.
2018: Vardagsrum: slipat golv, väggar, innertak.
2018: Fasad, fönster, stuprännor, murat om skorstenen.
2019- Staket väster. Altan.
2020- Gäststuga.Tomten
Tomtarean 1 100 kvm är en uppskattning från säljarna.Uteplats/balkong
Altan under tak (söder)
Terras väster/söder.Bilplats
Parkering sker på tomten.Driftskostnader
Hushållsel6 052 kr/årVatten/avlopp4 188 kr/årRenhållning1 731 kr/årFörsäkring2 145 kr/årSumma14 116 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 528 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:Södra Hallands KraftElförbrukning:2359 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
-
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil