Rumsbeskrivning Rödhakevägen 14
Entré in till mindre hall med klädförvaring. Direkt till höger från hallen nås ett av husets två sovrum. Rakt fram från hallen stiger man in till allrummet. Ett charmigt allrum med vitpigmenterat trägolv och en värmande kamin. Trevligt ljusinsläpp via liggande fönsterpartier längs den norra väggen samt altandörr och fönsterparti ut mot den stensatta altanen, här har man lagt in ett nytt innertak med infälld takspottar. Köket som ligger i anslutning till allrummet är inrett med vita skåpsluckor och har bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till kök och allrummet finner man det sista sovrummet med garderob och två platsbyggda sängar med smart förvaring undertill, även här ett trevligt vitpigmenterat trägolv. I anslutande passage med förvaringshyllor finner man ett fräscht helkaklat badrum.Entré/hall
Plastmatta, garderob.
Sovrum 1
inrett med plastmatta, strukturtapet, träpanel i tak, fönster åt öster samt två hyllor som fungerar som kombinerad klädhängare.
Allrum
Ljust allrum med öppenhet till kök. Inrett med vitpigmenterat trägolv, vitmålade väggar, kamin, infälld tak spottar samt liggande fönsterpartier åt norr och altandörr och fönster mot terrassen åt öster.
Kök
Köket är inrett med vit köksinredning, spis/ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, kakel ovan diskbänk samt fönster åt väster och norr.
Sovrum 2
Inrett med vitpigmenterat trägolv, garderob, två platsbyggda sängar med förvaring undertill, överskåp till förvaring samt ett fönster åt väster.
Badrum
Inrett med klinker (golvvärme el), kakel/väv, dusch, wc, tvättställ samt vädringsfönster åt söder.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningMellby 8:85AdressRödhakevägen 14Postadress31261 MellbystrandOmrådeMellbystrandKommunLaholmBoarea/biarea45/6 m²Areakällasäljarens informationAntal rum3 rum, varav 2 sovrumTomtarea449 m²Pris2 495 000 krByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1962FasadTräStommeTräFönster2-/3-glasfönsterBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtTakPappGrundTorpargrundUppvärmningLuft/luft-värmepump, kaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenIntill till den stensatta altanen finns ett mindre förråd ca 6 kvm.Övrigt1998 Kamin.
2009 Renoverat badrum.
2009 Nytt papptak.
2014 Nya staketstolpar.
2019 Luft/luft-värmepump, ombyggnad hall/innertak.Tomten
Trädgårdstomt med stensatta rabatter och buskar. Tomten angränsar till skogbevuxet grönområde. Finns grävd brunn för trädgårdsbevattning vid fastighetsgränsen som delas.
Övrigt: Finns ägarandel av gemensam mark som stugägarna har inrättat boulebana på.Uteplats/balkong
Stensatt terrass under tak.Driftskostnader
Hushållsel9 187 kr/årVatten/avlopp4 188 kr/årSotning500 kr/årVäg/samfällighetsavgift200 kr/årRenhållning1 740 kr/årFörsäkring2 797 kr/årSumma18 612 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:BixiaElförbrukning:2770 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan Detaljplan -
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil