Rumsbeskrivning Rälsvägen 11
Välkomna till en stilren Varbergsvilla med byggår 2019. Här kan man själv sätta sin personliga prägel, både in- och utvändigt. Villan har en ljus öppen planlösning där sällskapsrummet är trevligt integrerat med köket. Här finns tre bra sovrum och ett ljust rymligt badrum. Entré sker antingen via ljus klinkerbelagt groventré/tvättstuga eller via rymlig klinkerbelagd hall mitt i villan. Om familjen blir större eller om man vill inreda ovanvåningen av andra orsaker är det gott om utrymme i hallen till att placera trappan. Vill man istället göra ytterligare en klädkammare istället går detta också utmärkt. Eller så behåller man den den välkomnande entrén som den är. Till vänster om hallen finns en klädkammare, badrummet och två av sovrummen. Till höger om hallen finns det tredje sovrummet. Rakt fram öppnar sällskapsrummet med sina stora fönster mot trädgården upp sig. Här finns också utgång till trädgården, där man med fördel kan bygga en altan m.m. Önskar man bygga soldäcket runt huset så har man även en trevlig uteplats på gaveln utanför groventrén. Även på framsidan finns det utrymme för uteplatser, så man man följa med i solens upp- och nedgång på hela tomten. Köket är inrett med vita släta tidlösa skåpsluckor och har en trevlig matplats framför fönster mot trädgården. Innanför köket finns groventrén/tvättstugan.
Uppvärmning i hela villan sker via vattenburen golvvärme. Allt är från byggåret 2019. Fiber finns anslutet till fastigheten.Kök
Spishäll (induktion), Spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin och laminatbänkskiva. Siemens kapitalvaror.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ
Groventré/tvättstuga
Klinkerbelagt golv. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningHemmeslöv 5:47AdressRälsvägen 11Postadress26943 BåstadOmrådeBåstadKommunBåstadBoarea/biarea102/29 m²Areakällataxeringsinformation. Biarean avser garaget.Antal rum4 rum, varav 3 sovrumTomtarea564 m²Pris3 950 000 kr UtgångsprisByggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår2019FasadLiggande träpanelStommeTräFönster3-glas isolerglasPlåtarbeteFörzinkad plåtGrundmurBetongTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningVattenburen golvvärme via frånluftsvärmepumpVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk frånluft med återvinning.Övriga byggnader/utrymmenFristående isolerat garage med vindsutrymme.Driftskostnader
Hushållsel11 000 kr/årVatten/avlopp6 300 kr/årRenhållning1 950 kr/årSumma19 250 kr/årBesiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2021-03-18)Energiförbrukning27 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital53 kWh/m2/årEnergiklassBEl
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:Södra Hallands KraftElförbrukning:4000 kWh/årFörsäkring
IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:43 ändamål: Vägar, GrönområdenPlanbestämmelserDetaljplan -
Om området
Vid byns ena torg beläget intill kyrkan finns en mängd små butiker, kafeér, ett tennismuseum, restauranger och närhet till hamnen och tennisstadion där Swedish Open spelas varje år. Turneringen är bland de äldsta tennisturneringarna i världen då den etablerades som internationell turnering redan 1948 genom ett samarbete mellan Båstad Malens Tennissällskap (BMTS) och Svenska Tennisförbundet(SvTF). Sedan dess har turneringen arrangerats varje år i oavbruten följd. Framröstad av spelarna sedan 2002 på ATP-touren som den bästa
Båstad har ett varierat utbud av kultur. Filmfestival, gallerier, designgårdar och olika slags hantverk. Birgit Nilsson, som var en av 1900-talets största operasångerskor växte upp mitt på Bjäre, i byn Svenstad. Här ligger släktgården vackert inbäddad mellan kullar och betesmarker. Gården är idag ett museum, enligt Birgits önskan, där minnena från barndomen och den makalösa operakarriären finns bevarade. Märta Måås Fjetterström startade sin egen textilverkstad år 1919 på Agardhsgatan i Båstad, och är än idag en ateljé och butik för textil konst.
Hur namnet Båstad har kommit till är något som länge har diskuterats. Botzestede eller Bothstede betyder båtplats. Efterhand har stavningen ändrats. I en kunglig skrivelse år 1558 som berör anläggande av en tegelugn är stavningen Bodstede. I en skrivelse från år 1569 skriver "Lundhs Stifhts Landeborg" Baadstad. Under åren har stavningen förändrats så att det alltmer kom att likna Båstad.
Antalet invånare i Båstad är cirka 3 790 personer.
Källa: Båstads kommun, bastadmalen.seKommunikation
Den östra delen av kommunen genomkorsas av E6/E20. Länsväg 115 sträcker sig genom kommunen i väst-östlig riktning medan länsväg 105 sträcker sig från nordväst mot sydöst. Från norr till söder genomkorsas kommunen av Västkustbanan. Den trafikeras av Öresundstågs fjärrtåg med stopp i Båstad samt av Pågatågens regiontåg mellan Halmstad och Helsingborg med stopp både vid Båstads station och Förslövs station.