Hedhusvägen 16

Skummeslövsstrand

Härliga Skummeslövsstrand !

På fritt öppet läge i omtyckt område finner ni detta välskötta fritidshus. Två altaner, en öppen samt en indragen altan under tak. Friköpt hörntomt där man är granne med öppna grönområde åt väster och norr. Cykelavstånd till tågstationen i Båstad och med några minuters promenad nås havet vilket gör detta boende till en enastående sommaridyll. Varmt välkomna!

Boarea
73 m²
Biarea
3 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
571 m²
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Hedhusvägen 16

    Entré/hall

    Rymlig hall med laminatgolv, tapet, takbelysning, hatthylla.

    Kök

    Inrett med furuluckor, plastmatta golv, tapet, träpanel tak, spis/ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, kakel ovan köksbänk, matplats.

    Badrum

    Plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, dusch (glasdörrar), tvättmaskin, vädringsfönster åt öster.

    Sovrum 1 & 2

    Båda sovrummen har laminatgolv, tapet, och är utrustade med två garderober samt fönster åt norr.

    Vardagsrum

    Trägolv, träpanel tak, vävtapet, fönster åt söder samt fönsterpartier och altandörr ut till den överbyggda altanen åt väster.

    Sovrum 3

    Laminatgolv, tapet, 2 x garderober, fönster och altandörr mot altanen åt söder.

    Förråd

    Praktiskt inbyggt förråd med vvb, samt förvarings hyllor.

    Entré sker in till en rymlig hall med möjlighet till förvaring. Direkt till vänster ligger badrummet som är utrustat med WC, dusch och tvättmaskin. Vidare från hallen stiger man in till köket. Köket är inrett med furuluckor, här finns också plats för ett mindre köksmöblemang. Intill köket ligger de två sovrummen, som båda är inredda med två garderober och har ett ljust laminatgolv, dessa sovrum har fönster som vetter åt norr. Förbi köket möts vi av ett stort och öppet vardagsrum, här finns öppen spis och access ut till den överbyggda terrassen åt väster. Vidare från vardagsrummet finns passage mot hallen, i anslutning till denna passage är det tredje sovrummet placerat. Här finns det två garderober, liggande fönster åt öster samt utgång till terrassen som vetter mot söder.
    Vidare finns ett förråd som nås utvändigt med praktisk förvaring.
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Allarp 2:288
    Adress
    Hedhusvägen 16
    Postadress
    31272 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    73/3 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    571 m²
    Pris
    2 495 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1976 (Ombyggt 2014)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas, 2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, öppen spis
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övrigt
    2018- Nytt tak (papp/läkt/betongpannor)
    2011/2012- Fönster
    2013/2014- Tillbyggt (hall, badrum, förråd)

    Tomten

    Lättskött öppen trädgårds tomt med staket, angränsar till grönområde åt norr.

    Uteplats/balkong

    Öppen altan åt söder.
    Överbyggd altan åt väster.

    Bilplats

    Parkering sker vid fastigheten. Gäst/besöksparkering finns tillgänglig i området.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    6 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 200 kr/år
    Sotning
    150 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 200 kr/år
    Renhållning
    1 750 kr/år
    Försäkring
    2 900 kr/år
    Summa
    16 200 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
    Nyttjas som sommarboende. I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnaden. Övrig kostnad är Hökvägens Samfällighet

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    2000 kWh/m2 år

    Försäkring

    Trygg Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil