Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Allarpsvägen 25

Skummeslövsstrand

Välkommen till ett välskött vinterbonat fritidshus för året-runt-användning. Öppen, ljus planlösning mellan kök och allrum, ett sovrum samt indragen terras under tak i söder- och utsikt mot Hallandsåsen. Bra läge med angränsande grönområde åt väster. Cykelavstånd till strand och tågstation.

Boarea
37 m²
Biarea
9 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
519 m²
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Allarpsvägen 25

    Entré till huset sker från norra sidan av huset in till ljus hall med garderob och plats för klädförvaring. Till höger nås bostadens badrum med dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin. Vidare från hallen till vänster stiger man in till köket. Köket är integrerat med matsalsplatsen och har öppen lösning mot allrummet. Ett ljust allrum med två fönsterpartier och altandörr mot den indragna altanen åt söder samt ett fönster som vetter åt öster vilket ger rummet ett luftigt och fräscht intryck. Bostadens sovrum är placerat intill matplatsen och har garderob samt fönster åt väster.
    Ett mycket trevligt och charmigt fritidshus. Varmt välkomna till Allarpsvägen 25.

    Entré

    Klinkergolv, varmgrå tapet, garderob, hatthylla, klädavhängning.

    Badrum

    Klinker (golvvärme el), kakel, wc, tvättställ, badrumsskåp (belyst), dusch, tvättmaskin, vädringsfönster väster.

    Kök

    Ljust kök med vita skåpsluckor, kakel ovan diskbänk med röd dekor. Utrustat med spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, vitmelerad bänkskiva, intilliggande matplats med fönster åt trädgården åt söder.

    Sovrum

    Ekparkett, tapet, garderob, fönster åt väster.

    Allrum

    Ekparkett, tapet, ett fönster åt öster samt fönsterparti och utgång till den indragna altanen åt söder.

    Gäststuga

    Inredd gäststuga på ca 10 kvm med extra sovplatser.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Allarp 2:137
    Adress
    Allarpsvägen 25
    Postadress
    31272 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    37/9 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation, ägare
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    519 m²
    Pris
    2 485 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    2004
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas isoler
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, radiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Inredd gäststuga på ca 10 kvm, med indragen el och intilliggande altan åt söder.
    Övrigt
    Löpande underhåll

    Tomten

    Trevlig trädgårdstomt med stensatt terrass och stensatta gångar.

    Uteplats/balkong

    Indragen altan under tak samt altan intill gäststugan.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    5 800 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 000 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    275 kr/år
    Renhållning
    2 100 kr/år
    Försäkring
    2 700 kr/år
    Summa
    14 875 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 7 792 kr tillkommer)
    Bostaden nyttjas som fritidshus.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    3000 kWh/år

    Försäkring

    Trygg Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Laholm Allarp GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan

    Övrigt

    Eventuella inventarier kan övertas efter överenskommelse.

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Nordiskt Tillväxtcertifikat för Danfors Fastighetsförmedling
Strandhugget 4 i Mellbystrand, Ryssgatan 5 i Laholm, 0430 282 50, info@danfors.se