Barrvägen 37E

Skummeslövsstrand

Flytta rakt in och njut av tillvaron!

Det välskötta fritidshuset på Barrvägen 37E hittar ni på en härlig hörntomt i ett lugnt och omtyckt område med gång- och cykelavstånd till milslång sandstrand. Arrenderad mark. Helfräscht fritidshus med allt man kan önska sig. Inglasat uterum, terras i sydvästläge, altan under tak i söderläge, gäststuga, badrum m.m. Allt i ljusa fina färger.
Här är det bara att flytta rakt in och njuta av tillvaron!

Boarea
38 m²
Biarea
10 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
260 m²
Arrende
12 822 kr/år
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Barrvägen 37E

    Kök

    Entré sker in till köket. Köket är utrustat med plastmatta, vita skåpsluckor, spis/ugn, kyl/frys, bänkskiva laminat, fönster åt öster.

    Matsal

    Plastmatta, vävtapet, vitt innertak, 2 högskåp/garderober, fönster åt norr.

    Badrum

    Utrustat med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, dusch, vädringsfönster väster, klädskåp, vvb.

    Allrum

    Plastmatta, strukturtapet, vitt innertak, fönster samt altandörr åt det inglasade uterummet åt väster.

    Inglasat uterum

    Rymligt uterum med infravärmare, filtmatta, skjutdörrspartier ut mot trädgården samt fasta fönster runt om.

    Friggebod

    Inredd och isolerad friggebod med plats för två sängar eller våningssängar. Inredd med plastmatta, tapet, indragen el.

    Övrigt

    Bostaden säljs med tillhörande inventarier.

    Entré sker in till köket - till ett välfungerande arbetskök. Direkt till höger från köket nås husets matplats och via två fönster fås ett fint ljusinsläpp, här finns även två garderober/högskåp till förvaring. Via matplatsen nås badrummet som inrymmer wc, tvättställ, dusch, klädskåp och varmvattenberedare. Vidare från matplatsen finns husets allrum och detta används också till sovdel. Härifrån har man access ut till det härliga ljusa inglasade uterummet. Ett trevligt uterum som förlänger sommarkvällarna. Stensatt trevlig terrass.
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    12 822 kr/år. Exkl. fastighetsavgift mark (3810kr/år)
    Löptid
    2022-04-30
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 3:10
    Adress
    Barrvägen 37E
    Postadress
    31272 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    38/10 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    260 m²
    Pris
    1 495 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1986
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Shingel
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direktverkande el, radiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Inredd och isolerad friggebod med indragen el.
    Två förrådsutrymmen.

    Tomten

    Gräsmatta med häck, rabatter och springbrunn.

    Uteplats/balkong

    Inglasat uterum med skjutbara dörrpartier, filtmatta och jalusier.
    Stensatt terrass i sydvästra delen av trädgården.
    Stensatt terrass med överbyggt tak vid den södra gaveln.

    Bilplats

    Singlad parkering på tomten, finns gästparkering i området.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    4 654 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 987 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    800 kr/år
    Renhållning
    906 kr/år
    Försäkring
    1 444 kr/år
    Summa
    12 791 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 262 kr tillkommer)
    Bostaden nyttjas som sommarboende.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan

    Övrigt

    Arrenderad bostad inom Laholm Skummeslöv 3:10 (Arrende kostnad 16 632 kr/år, inkl fastighetsavgift för marken)
    Bostaden säljs med tillhörande inventarier.
  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil