Fritidshus Såld/Referensobjekt Åmotslingan 22 Mellbystrand

Rumsbeskrivning Åmotslingan 22

Entré till stugan sker via ett drygt 9 kvm inglasat uterum i söderläge. Uterummet är bra placerat på tomten och man har här en ostörd hörna för sig själv. Inne i huset möter oss ett rymligt kök med två fönster mot en allmänning med bl.a. lekplats och bänkar. Köket har gott om plats även när man får gäster. Från köket kommer man in i en hemtrevlig storstuga med fönster mot uterummet. Innanför storstugan finns de två sovrummen. Vill man istället ha ett stort sovrum finns det möjlighet till det. Från köket når man också badrummet med bl.a. dusch och tvättmaskin.

Den lättskötta tomten som inramas av staket runt om har gräsmatta på tre sidor om stugan. Större biten av trädgården är på framsidan mot söder. På norrsidan i trädgården finns ett trädgårdsförråd med bra utrymme.

Säljande dödsbo kommer att friskriva sig.

Kök

Spis, spisfläkt, och kyl/frys.

Badrum

WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Arrende

Arrende

12 710 kr/år

Fast.beteckning

Inom Åmot 2:300

Adress

Åmotslingan 22

Postadress

31260 MELLBYSTRAND

Område

Mellbystrand

Kommun

Laholm

Boarea/biarea

42/9 m²

Areakälla

Enligt mätning

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

180 m²

Pris

1 175 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1961 (Till- och ombyggt 1983)

Fasad

Stående träpanel

Stomme

Trä

Fönster

Kopplade fönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Grundmur

Betong

Tak

Papp (omlagt 2002)

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Elradiatorer

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp året om.

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader/utrymmen
Förråd

Uteplats/balkong

Inglasat uterum om drygt 9 kvm. Mindre stenlagd uteplats.

Driftskostnader

Hushållsel

6 061 kr/år

Vatten/avlopp

4 188 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

1 600 kr/år

Renhållning

978 kr/år

Summa

12 827 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 802 kr tillkommer)

Uppvärmning ingår i elkostnad. Försäkringkostnad tillkommer.

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Vattenfall

Elförbrukning:

1948 kWh/år

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Inskrivningar / Planbestämmelser
Om området

Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

Övrigt om området

Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.

AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil

Åmotslingan 22

Mellbystrand

En liten idyll!

Rumsbeskrivning Åmotslingan 22

Kök

Badrum

Kortfakta

Byggnad

Uteplats/balkong

Driftskostnader

El

Försäkring

Inskrivningar / Planbestämmelser

Om området

Kommunikation

Övrigt om området