Fritidshus Såld/Referensobjekt Berndtssons Väg 8 Skummeslövsstrand

Rumsbeskrivning Berndtssons Väg 8

I början på området Fritiden hittar vi denna hemtrevliga stuga som varit i familjens ägo i c:a 40 år. Nu är det dags för nästa ägare att ta över. När man går in på tomten ser man havet västerut längst ner på gatan. På framsidan möter oss stora gräsytor med gott om plats för lek och spring.

Entré sker via den 1983 tillbyggda delen med hall, två sovrum och badrum. Även matplatsen i köket byggdes till 1983. Rakt fram i den andra änden av hallen finns en glasdörr med bra ljusinsläpp. Glasdörren leder oss ut till en mindre stenlagd uteplats som till största delen är under tak. Till vänster om entrén finns det första av husets två rejäla sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Mellan sovrummen finns ett utrymme för hänga av sig ytterkläderna och innanför det finns badrummet.

Till höger om entrén finns det öppna allrummet som är avskilt med en halv-vägg mot köket. Allrummet har två fönster mot trädgården på framsidan. Ett trappsteg upp finns det stora köket som går i vinkel. Matplatsen har en naturlig plats i vinkeldelen. Köket har utgång via glas-pardörrar till den stora altanen, som till största delen är överbyggd. Vill man ändra planlösningen kan en möjlighet vara att öppna upp helt mellan kök och allrum.

Nuvarande ägare har haft värme på under den kalla årstiden, även när han inte varit där.

Huset ligger på mark i delägd förening där man som köpare blir delägare, efter det att man godkänts av föreningen. Medlemmarna i föreningen äger fastigheten gemensamt. Överlåtelseavgift är f.n. 1 000:-. Årlig avgift till föreningen f.n. 4 000:-/år. I detta ingår bl.a. kommunalt fastighetsavgift (fastighetsskatt) för marken, gatubelysning och sophämtning (container finns på området) samt en gemensam lokal med tvätt- och duschavdelning (öppet maj-oktober).

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kök

Spis, spisfläkt, kyl/frys och mikrovågsugn.

Badrum

WC, tvättställ och dusch.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Byggnad å Skummeslöv 12:79

Adress

Berndtssons Väg 8

Postadress

31271 Skummeslövsstrand

Område

Skummeslövsstrand

Kommun

Laholm

Boarea

58 m²

Areakälla

taxeringsinformation

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

550 m²

Pris

1 735 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1955 (Till- och ombyggt 1983)

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

Kopplade fönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Grundmur

Betong

Tak

Plåt

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Elradiatorer

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader/utrymmen
Friggebod (används idag som förråd)

Tomten

Egen brunn för trädgårdsbevattning.

Uteplats/balkong

Altan, till största delen överbyggd. Stenlagd uteplats, till största delen överbyggd.

Driftskostnader

Hushållsel

8 000 kr/år

Vatten/avlopp

5 500 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

4 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Summa

18 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 4 437 kr tillkommer)

Se i beskrivningen om vad som ingår i avgiften på 4 000:- till föreningen. Försäkringskostnad tillkommer.

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Bixia

Elförbrukning:

6746 kWh/år

Försäkring

Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Se ekonomisk förening.

Planbestämmelser
Gällande detaljplan
Om området

Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt Laholm

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil

Berndtssons Väg 8

Skummeslövsstrand

Mysigt vinterbonat fritidshus

Rumsbeskrivning Berndtssons Väg 8

Kök

Badrum

Kortfakta

Byggnad

Tomten

Uteplats/balkong

Driftskostnader

El

Försäkring

Inskrivningar / Planbestämmelser

Om området

Kommunikation