Brf Allarps terrasser - Iduns väg

Allarp

Radhus med takterrasser!

Välkomna till Brf Allarps terrasser! 2-plans radhus med moderna och fräscha materialval, uteplats, trädgårdstäppa, balkong och lyxiga takterrasser som pricken över i. Här bor du med cykelavstånd till såväl havet som pendlingsmöjligheter i form av E6 och Båstads tågstation. Bekvämligheter som förskola, bank och vårdcentral på området. Beräknad inflyttning vintern 2023/2024. Välkommen att boka din lägenhet redan idag!

Boarea
106.5 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 438 kr/mån
Pris
2 495 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Brf Allarps terrasser - Iduns väg

    Kök

    Köksinredning från Marbodal eller likvärdig. Släta ljusgrå luckor och lådfronter. Mörkgrå bänkskiva i laminat.
    Inbyggnadsugn, micro, kylskåp, frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, induktionshäll. Vitt kakel som stänkskydd. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Övriga kapitalvaror i rostfritt.
    Infällda spotlights i taket.

    Badrum

    Grå klinker på golvet (30x60) och vitt kakel (20x40) på väggarna. Infällda spotlights i taket.
    WC, handfat, duschdörrar, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork samt golvvärme.

    I badrummet på entréplan finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

    Entré till en klinkerbelagd hall med hatthylla och garderob. I hallen finns trappan till ovanvåningen med steg och handledare i ek. På motsatt sida om trappan finns ett sovrum/kontor. I anslutning till hallen finns också ett helkaklat badrum placerat. Vidare in i bostaden når man kök och sällskapsrum med öppen planlösning. Från sällskapsdelen finns utgång till altandäcket och trädgårdstäppan.

    På ovanvåningen kommer man upp i ett mindre allrum varifrån samtliga rum nås. Tre sovrum samt det andra helkaklade badrummet.

    Genomgående vitmålade väggar och tak samt 3-stavs parkettgolv (ek) i alla rum utom badrum och entré. Alla innerväggar har OSB bakom gips.
    Fönsterbrädor i natursten. Rostfria kapitalvaror från Electrolux eller likvärdig.

    Uppvärmning via frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på plan 2.
    För mer detaljerad beskrivning se bifogad rumsbeskrivning samt teknisk beskrivning.
    Observera att bilderna är illustrationer och kan skilja sig från verkligheten.

    Vissa tillvalsmöjligheter kommer att finnas avseende kakel, klinker, köksluckor samt bänkskiva.

    Lägenhet 1-9 är identiska (några spegelvända). Lägenhet 10 har annan planlösning och kostar 2.695.000 kr i insats. Den är 118 kvm och har en månadsavgift på 4.917 kr.

    För lediga lägenheter se under fliken bilder eller på lägenhetsväljaren: https://zelectify.se/project/allarps-terrasser
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Brf Allarps terrasser - Iduns väg
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    106.5 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    5 rum
    Pris
    2 495 000 kr Pris från

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans radhus
    Byggnadsår
    2022-2023
    Fönster
    3-glas isoler
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd finns.
    Varje lägenhet har balkong, uteplats och en takterrass.
    Övrigt
    Byggnaderna uppförs i trä (trästomme, träfasad samt takbjälklag i trä) på en platta av betong. Papptak. Aluminiumklädda träfönster (3-glas).

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 438 kr/mån. exkl driftskostnader
    Andel i föreningen
    9.89%
    Andel av årsavgift
    9.89%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Uteplats/balkong

    Altandäck samt trädgårdstäppa. Belysning samt eluttag finns. Trädgården avgränsas med en avenbokshäck.

    Bilplats

    Biluppställningsplats för en bil per lägenhet finns på framsidan av respektive lägenhet och ingår i månadsavgiften. Ytterligare 9 parkeringsplatser finns att hyra av föreningen enligt principen först till kvarn. Kostnad extra parkeringsplats 200 kr/månad.

    Tillträde

    Vintern -23/24
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: ca 14 mil