Rumsbeskrivning Björnbärsvägen 7
Entré via uterummet som är placerat åt väster. Väl inne i huset nås direkt från hallen WC och kök. Köket byggdes om och renoverades 2019 med nytt golv, nya kapitalvaror och ny el. På andra sidan hallen finns sällskapsrummet med goda utrymmen för umgänge. Här finns både matplats, soffgrupp och utgång till uteplatsen i söderläge. Vidare in i stugan passerar man en sovalkov med två sängplatser, badrum med dusch och tvättmaskin samt ytterligare ett sovrum. Badrummet och det sista sovrummet är belägna i den nyare tillbyggda delen från 2009.
På husets östra sida finns ett förråd/redskapsbod som nås från utsidan. På tomten finns också en rymlig gäststuga som byggdes 2003.
Fritidshuset kan säljas möblerat med tillhörande inventarier.
Säljaren avser att sälja med friskrivningsklausul.Kök
Spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys. Köket byggdes om och renoverades 2019 med nytt golv, nya kapitalvaror och ny el.
Badrum
WC: WC och handfat
Badrum: WC, handfat, dusch och tvättmaskin.-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformArrendeArrende27 314 kr/år. inkl fastighetsavgift för markenLöptid2026-12-31Fast.beteckningMellby 16:1AdressBjörnbärsvägen 7Postadress31261 MELLBYSTRANDOmrådeMellbystrandKommunLaholmBoarea/biarea50/5 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum3 rum, varav 1–2 sovrumTomtarea810 m²Pris1 350 000 kr UtgångsprisByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1966 (tillbyggt 2009)FasadTräStommeTräFönster2-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakPlåtGrundKrypgrundUppvärmningDirektverkande elVatten/avloppKommunalt VAVentilationSjälvdragÖvrigtNya element i hela stugan.
Ombyggnad kök 2019 inkl ny el.
Tillbyggnad badrum och sovrum 2009.
Fiber finns för anslutning i tomtgräns.Driftskostnader
Hushållsel9 767 kr/årVatten/avlopp4 200 kr/årRenhållning2 055 kr/årFörsäkring1 736 kr/årÖvrigt200 kr/årSumma17 958 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 4 560 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:E.onElförbrukning:4403 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
-
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil