Idévägen 1

Mellby

Trevlig fastighet med ljusa luftiga exponeringsytor och bra affärsläge

Tillfälle att förvärva en fastighet med mycket bra affärsläge, lätt åtkomligt från väg 24 och E6, på Mellby företagspark vilket lämpar sig väl för flertalet typer av verksamheter.
På fastigheten finns uppfört en byggnad med luftiga och ljusa butiks-/utställningslokaler om 725 kvm, samt kontor om 180 kvm och utöver detta ekonomibyggnader.

I huvudbyggnaden finns butiks- /utställningslokalen om 725 kvm fördelat på tre plan. Plan två och tre inreddes 2009 då man även lade nytt tak på hela byggnaden. På båda gavlarna sitter stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp till plan två och tre. I butikslokalen finns också toaletter och omklädningsrum. Från butikslokalen nås köket/personalrummet och vidare även kontorsdelen, ytterligare WC och förråds-/arkivrum. Kontorsdelen om ca 180 kvm innefattar tre kontorsrum, ett större med tre kontorsplatser och två mindre rum. I anslutning till kontoren finns även en ingång till byggnaden samt förrådsrum och WC. Hela entréplanet genomgick renovering 1993.

På fastigheten finns också ett garage och stora ekonomibyggnader; maskinhall, potatislager, loge m.m. som idag mestadels används som kallager.

Tomtarea
4 794 m²
Lokalyta
1573 m²
Pris
4 700 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se
  • Byggnader

    Byggnad Ekonomibyggnader

    Byggår
    Okänt
    Grund
    Betongplatta delvis
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Fasad
    Plåt
    Tak
    Plåt

    Byggnad Försäljningslokal/kontor

    Byggår
    1971
    Renovering
    Inrett plan 2 och 3 år 2009 då även nytt tak lades inkl underlag och plåtning. Plan 1 renoverades i Laholms kommuns regi 1993.
    Grund
    Betongplatta
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Fasad
    Träpanel och plåt
    Tak
    Plåt
    Utv plåtarbete
    Plåt
    Fönster
    3-glas isoler
    Ventilation
    Mekanisk, typ FTX
    Vatten/avlopp
    Kommunalt VA
    Uppvärmning
    Luftvärmepumpar kompletterade med elradiatorer.
  • Kortfakta

    Typ
    Övrigt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Mellby 23:10
    Adress
    Idévägen 1
    Postadress
    31262 Mellbystrand
    Område
    Mellby
    Kommun
    Laholm
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    4 794 m²
    Pris
    4 700 000 kr

    Sammanställning areor

    Typ
    Antal
    Area
    Hyresintäkter
    Övriga intäkter
    Kontor
    1 st
    180 m²
    Butiker
    1 st
    725 m²
    Kallager
    1 st
    668 m²
    1573 m²

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Va-Ledning Mm
    Last: Avtalsservitut: Va-Ledning Mm, 1381IM-01/13490.1
    Planbestämmelser
    Detaljplan Detaljplan Ändring Av Dp
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.