Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Axels väg 8

Skummeslövsstrand

Välplanerad villa, med promenad avstånd till havet!

Trevlig villa med ljust och fritt läge med grönområde som angränsar i lugnt och barnvänligt kvarter. Bra planlösning som erbjuder anpassningsbara lösningar med tre sovrum enkelt kan bli fler. Villan erbjuder även sällskapsytor i två plan, två badrum, gästtoalett och kök i anslutning till vardagsrum med möjlighet till att öppna upp. Varmt välkomna till Axels väg 8!

Boarea
150 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
558 m²
Pris
3 500 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Axels väg 8

    Entré sker in till ljus hall med gästtoalett på vänster sida samt ett rymligare badrum utrustat med badkar på höger sida. Vidare in på höger sida kommer man till kök, ett kök som går i ljusa färger. Här finns möjlighet till den som vill öppna upp till vardagsrummet. I angränsning till köket finner man tvättstugan och groventrén. Rymligt vardagsrum med god plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når man ut till det inglasade uterummet. Vidare från hallen nås två sovrum varav det ena med klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Uppför trappan finns ett rymligt sällskapsrum med rikligt ljusinsläpp. I anslutning till detta rum nås det andra badrummet och sovrummet åt öster.

    Entré/hall

    Klinker vid entrén samt laminatgolv i hallen, nisch för klädavhängning, vidare från hallen nås trappan till ovanvåningen samt förrådsrum.

    Gästtoalett

    Inrett med vinylmatta, wc, tvättställ, renoverat 2016.

    Badrum

    Inrett med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, badkar, badrumsskåp, spegel samt vädringsfönster år norr. Badrummet är renoverat 2016.

    Kök

    Inrett kök med varmgråa köksluckor, vinylmatta, spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, bänkskiva laminat, vitmålade väggar, matplats med fönsterparti mot väster.

    Tvättstuga/groventré

    Plastmatta, tvättmaskin, torktumlare, vask, torkskåp (2016), vvb samt utgång till stensatt terrass åt väster.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv två större fönsterpartier mot uterummet åt väster samt fönsterparti mot söder.

    Sovrum 1

    Inrett med laminatgolv (2016), vitmålad strukturtapet, två garderober samt fönster mot norr och öster.

    Sovrum 2

    Inrett med plastmatta, vitmålad tapet, fönster åt söder samt klädkammare.

    Sällskapsrum Ov

    Stort rymligt sällskapsrum med heltäckningsmatta (2016),

    Badrum Ov

    Inrett med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, duschkabin.

    Sovrum 3 Ov

    Inrett med laminatgolv (2016), tå garderober samt fönster åt öster.

    Garage

    Garage samt förråd.

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 3:264
    Adress
    Axels väg 8
    Postadress
    31272 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    150 m²
    Areakälla
    säljarens information. Areauppgifterna enligt taxeringsinformationen är 101 kvm samt biarea 52 kvm..
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    558 m²
    Pris
    3 500 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1976
    Fasad
    Tegel/trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-/3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump, radiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Fristående garage. Förråd med skärmtak.
    Övrigt
    2021 - Robot gräsklippare.
    2020 - Uterum.
    2018 - Larm
    2017 - Tvättmaskin.
    2016 - Badrum entréplan, renovering gästtoalett, renovering kök.
    2016 - Nya fönster, nytt innergolv i hall, kök, sovrum 1.
    2016 - Torkskåp, tvättmaskin, luft/luft-värmepump,
    2016 - Renovering ovanvåning, sällskapsrum med heltäckningsmatta, ny panel tak, takfönster, innergolv sovrum 3.
    2016 - Målat betongpannor, plantering häckar, altan däck, plattsättning, inglasat uterum, ny dragning av el samt jordfelsbrytare.
    2016 - Ny fasad garage samt sarg och garagedörr.

    Uteplats/balkong

    Inglasat uterum med skjutpartier mot intilliggande stenterrass och trädgård.

    Bilplats

    Garage

    Driftskostnader

    Hushållsel
    24 400 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 470 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    2 200 kr/år
    Renhållning
    3 000 kr/år
    Försäkring
    4 797 kr/år
    Summa
    37 867 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-02-09)
    Energiförbrukning
    56 kWh/m2/år (ATEMP)
    Energiklass
    D

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    15500 kWh/år

    Försäkring

    IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 621 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1976
    Byggnadsvärde
    1 067 000 kr
    Markvärde
    554 000 kr
    Skatt/avgift
    8 874 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 1 615 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan

    Dokument

    ovanvåning entréplan Energideklaration Detaljplan Planbeskrivning

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Nordiskt Tillväxtcertifikat för Danfors Fastighetsförmedling
Strandhugget 4 i Mellbystrand, Ryssgatan 5 i Laholm, 0430 282 50, info@danfors.se