Rumsbeskrivning Åvägen 16
Entré sker via avskärmad stenlagd uteplats i söderläge och överbyggd veranda. I anslutning till verandan finns ett förråd och finner man även kyl o frys. Entre till ett enklare kök, men här ryms spis, fläkt, micro och diskmaskin, inredning med ljusa släta skåpsluckor.
Till vänster om köket finns ett sovrum med garderobsutrymmen. Till höger om köket finns ett trevligt allrum med plats för både matbord och soffgrupp.
Rummet har ett stort fönster mot trädgården och ytterligare ett mot uterummet. Ett par steg ner från köksdelen möter oss en tilltalande matplats med stora fönster mot framsidan genom vilka man har en trevlig utsikt. Här finns också utgången till uterummet med stort fast fönster och öppningsbara glasskjutpartier mot framsidan. Från matplatsen nås det rymliga badrummet, här finns WC, tvättställ dusch och tvättmaskin samt en frånluftsfläkt.Kök
Spis, spisfläkt och diskmaskin. Kyl och frys finns i förrådet.
Badrum
WC, tvättställ, dusch samt tvättmaskin.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformArrendeArrende16 896 kr/år. inkl fastíghetsavgift på markenLöptid2025-12-31Fast.beteckningVästra Mellby 2:23AdressÅvägen 16Postadress31260 MELLBYSTRANDOmrådeMellbystrandKommunLaholmBoarea41 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum3 rum, varav 1 sovrumTomtarea500 m²Pris1 195 000 kr UtgångsprisByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1955FasadLiggande träpanelStommeTräFönster2 och 3-glas + koppladeBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtGrundmurBetongTakPlåtGrundKrypgrundUppvärmningLuft/luft-värmepump, ElradiatorerVatten/avloppKommunalt vatten- och avlopp året om.VentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenVidbyggt förråd och nytt fristående trädgårdsförråd.ÖvrigtInglasat uterum om 6-7 kvm. Stenlagd uteplats. Stenlagd uppfart med plats för två bilar.Tomten
Ljust och luftigt med härlig skogsbacke bakom.Uteplats/balkong
Stenbelagd terrass vid entré samt inglasad uterum.Bilplats
UppfartDriftskostnader
Hushållsel4 938 kr/årVatten/avlopp3 350 kr/årRenhållning825 kr/årFörsäkring2 315 kr/årÖvrigt200 kr/årSumma11 628 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 362 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:E.onElförbrukning:2128 kWh/årFörsäkring
Trygg Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde315 000 kr (fastställt avseende år 2021)Taxeringsår2021Byggnadsvärde315 000 krSkatt/avgift2 362 krTypkod225, Småhusenhet, småhus på ofri grundInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil