Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Hemmansvägen 43

Öster / Högskolan

Genomgående 2a nära högskolan

På bra läge nära högskolan och på bekvämt avstånd till centrum finns denna renoverade, ljusa och väl planerade lägenhet. En genomgående lägenhet med fönster åt både öster och väster som ger ett härligt ljus till hela bostaden. Här finns en inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol som ger ett mysigt extra utrymme att umgås på. I lägenheten finns också ett stort sällskapsrum, matplats, helkaklat badrum med dusch och ett rymligt sovrum med walk-in-closet. Utanför fönstren i vardagsrummet och sovrummet ligger den lummiga Linehedsparken med tennisbana, promenadstråk, utegym m.m. Välskött förening med möjlighet att hyra exempelvis festlokal, övernattningsrum, bastu med relaxavdelning.
Välkommen att boka din individuella visningstid!

Boarea
64.5 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 040 kr/mån
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Hemmansvägen 43

    Välkomnande och ljus hall med avhängningsmöjligheter. Vänster om hallen ligger matplatsen och köket med öppen planlösning. Ljusa färgval och härlig utsikt över innergården. Från matplatsen finns också utgång till den inglasade balkongen. I lägenhetens mitt finns badrummet placerat och till höger om hallen finns det rymliga sällskapsrummet med utsikt över parken. Från sällskapsrummet nås sovrummet som också har en egen walk-in-closet. I sällskapsrummet finns en vacker vägg med handgjord dekorsten i vitt. Hela lägenheten är utrustad med praktisk belysning i form av spotlights. I köket och i sällskapsrummet finns dekorativ belysning som går att ställa i olika färger. I sovrummet har man valt att lägga extra isolering i den lägenhetsskiljande väggen för att minimera ljud från granne.

    Kök

    Spis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin. Kakel som stänkskydd och bänkskiva i trä. Köket renoverades 2018.

    Badrum

    WC, handfat, dusch. Möjlighet finns att installera tvättmaskin och torktumlare om så önskas.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Hemmansvägen 43
    Postadress
    30252 HALMSTAD
    Område
    Öster / Högskolan
    Kommun
    Halmstad
    Lgh.nr
    204152001-0055
    Boarea
    64.5 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    1 595 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1961
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 040 kr/mån. inkl värme, VA, TV m.m.
    Andel i föreningen
    0.95392%
    Andel av årsavgift
    0.95406%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    4 800 kr/år
    Försäkring
    2 919 kr/år
    Summa
    7 719 kr/år

    El

    Elbolag:
    Hem
    Elleverantör:
    Hem
    Elförbrukning:
    1309 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong till lägenheten. Gemensamt uteplats med grillmöjligheter finns på gården.

    Förening

    Namn
    Brf Riksbyggen Halmstadshus nr 2
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    749200-2261
    Föreningen äger marken?
    Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Halmstad kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m. 2036-12-31.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    96 st
    Antal lokaler
    6 st
    TV/bredband
    TV (basutbud) ingår i månadsavgiften
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Föreningen har på senare år genomfört flertalet större renoveringar såsom stambyte (1999), tak, fönster, inglasning av balkonger m.m.
    Inga kända större renoveringsåtgärder framöver. 2022-08-03.
    Parkering
    Separat kö för hyrd parkering och garageplats (100 kr resp 185 kr/månad)
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom uteplats på innergården, tvättstuga, bastu med relax, cykelförråd, festlokal och övernattningsrum.

    Dokument

    Stadgar Årsredovisning-2020/2021 Energideklaration
Nordiskt Tillväxtcertifikat för Danfors Fastighetsförmedling
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se