Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Sibyllavägen 58

Mellbystrand

2 rok med rymd och havsutsikt

Välkommen till denna drömlägenhet med en generös balkong med havsutsikt. Lägenheten om 2 rok erbjuder ett praktiskt och modernt boende i en nyproducerad fastighet med bland annat hiss. Lägenheten är belägen högst upp i huset med ryggåstak i sällskapsrummet som ger en härlig rymd till lägenheten. Parkeringsplats med laddmöjligheter ingår i avgiften. Kontakta mäklaren för mer information.

Boarea
57 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 443 kr/mån
Pris
3 495 000 kr Utgångspris
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Sibyllavägen 58

    Modern och ljus lägenhet med högt i tak och havsutsikt. I hallen ligger praktisk klinker på golvet och spotlights i taket. Härifrån nås sovrummet till vänster. Sovrummet är beläget åt öster för en sval sovmiljö. Till höger ligger det helkaklade badrummet med en praktisk arbetsbänk och vask ovan tvättmaskin och torktumlare. Här finns också en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
    Vidare in i lägenheten öppnar sig det luftiga sällskapsrummet med ryggåstak och utgång till den stora balkongen. I en del av sällskapsrummet finns köket med vit inredning från Kvik.

    Kök

    Vit inredning från Kvik. Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, kombinerad kyl/frys, köksfläkt, diskmaskin. Kapitalvaror från Siemens och Bosch.

    Badrum

    Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch, kommod, spegel med belysning, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, vask och skåpsförvaring.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Sibyllavägen 58
    Postadress
    31260 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    A122
    Boarea
    57 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    3 495 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2022-2023
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gemensamt miljöhus på gården.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 443 kr/mån. inkl parkeringsplats exkl driftskostnader
    Andel i föreningen
    4.15%
    Andel av årsavgift
    4.15%
    Andel av föreningens lån
    569 380 kr. Enligt ekonomisk plan
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Uteplats/balkong

    Rymlig balkong med havsutsikt.

    Bilplats

    Parkeringsplats med laddstolpe ingår i avgiften.

    Förening

    Namn
    Brf Romberg Nord
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769640-0667
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    18 st
    TV/bredband
    Fiber
    Överlåtelseavgift
    1312 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättningsavgift
    525 kr
    Tillåts delat ägande?
    Se stadgar §5
    Parkering
    Parkeringsplatser finns att hyra för 450 kr/mån

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Stadgar 20210922 EkonomiskPlan

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se