Snickarstigen 1

Mellbystrand

Underbara Kulladalområdet!

Drömmer du om ett enklare fritidshus i det underbara Kulladalområdet? Då välkomnar vi er till Snickarstigen 1, där du hittar detta charmiga fritidshus med ett mysigt allrum inklusive arbetskök och två sovrum.
Även om huset är i behov av renovering, så är det just detta som öppnar upp en värld av möjligheter för dig att skapa ditt drömboende precis som du vill ha det. För de som älskar att ta sig an renoveringsprojekt är detta en utmärkt chans att låta fantasin flöda och förverkliga era visioner.
Sommaren närmar sig och vad kan vara bättre än att möta den i ert eget personliga paradis? Ta chansen att skapa ert drömhus och njut av sommardagarna i Kulladalområdets vackra omgivningar.
Välkomna.

Boarea
37 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
400 m²
Arrende
19 855 kr/år
Pris
675 000 kr
Aktuellt bud
Budgivning pågår
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Snickarstigen 1

    Entré sker via stensatt terrass. Här nås vi av ett charmigt allrum med öppenspis, ett mindre arbetskök, två sovrum och ett enklare toalett med dusch möjlighet. Vid den stensatta terrassen nås också ett litet rum/förråd.

    Allrum/kök

    Inrett med trägolv, tapet, braskamin. Fönster åt norr och söder samt utgång till altan åt söder. Integrerat med köket.

    Kök

    Enkelt kökspentry med bänkspis (2-pl och ugn), vask samt kyl. Äldre interiör och vitvaror.

    Sovrum 1

    Inrett med linoleummatta, tapet, fönster söder samt platsbyggd våningssäng.

    Sovrum 2

    Inrett med linoleummatta, tapet, fönster norr samt platsbyggd våningssäng.

    Badrum

    Enklare toalett med dusch möjlighet. Inrett med plastmatta, vinyltapet, wc, tvättställ, vädringsfönster väster. Äldre vvb.

    Rum/förråd

    Litet rum/förråd. Inrett med trägolv, tapet och fönster åt norr. (fuktskada tak).

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    19 855 kr/år. Inkl. Kommunal fastighetsavgift mark.
    Löptid
    2025-12-31
    Fast.beteckning
    Västra Mellby 2:23
    Adress
    Snickarstigen 1
    Postadress
    31260 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    37 m²
    Areakälla
    Enligt mätning
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    400 m²
    Pris
    675 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1958 (Tillbyggt 1970)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    1-/2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Skingel
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Tomten

    Tomtstorleken är endast en bedömning från ägaren.

    Uteplats/balkong

    Stensatt terrass under tak vid entré.
    Altan.

    Bilplats

    Parkering finns i området.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    4 608 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 076 kr/år
    Sotning
    350 kr/år
    Renhållning
    4 508 kr/år
    Försäkring
    1 395 kr/år
    Övrigt
    200 kr/år
    Summa
    14 137 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 1 680 kr tillkommer)
    Övrig kostnad avser årsavgift till Stugföreningen Kulladal. Avgift f.n. 200:-/år Nyttjas som fritidsboende.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    224 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Byggnadsvärde
    224 000 kr
    Skatt/avgift
    1 680 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Övrigt

    Bostaden är i behov av underhåll.
    Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

    Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil