Emelias Väg 10 Skummeslövsstrand Skummeslövsstrand

Bra läge för avkoppling!

Välkomna till ett riktigt smultronställe i Skummeslövsstrand! Här trivs man lika bra årets alla fyra årstider. Ljust fräscht fritidshus som renoverats under senare år. Lugnt rogivande läge på återvändsgata. Delägare i medlemsägd förening. Gång- och cykelavstånd till lång sandstrand med salta bad!

4 rum

400m² tomtarea

48m² boarea

Utgångspris: 1 775 000 :-

Conny Wistrand

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 070 672 82 45
Mail: conny@danfors.se

Budgivning


Budgivare
Bud
Tidpunkt
2
1 935 000 :-
13:26, Fri 18 September
1
1 925 000 :-
10:01, Fri 18 September
2
1 915 000 :-
08:39, Fri 18 September
1
1 905 000 :-
17:39, Thu 17 September
2
1 880 000 :-
16:18, Thu 17 September
1
1 870 000 :-
14:29, Thu 17 September
2
1 840 000 :-
14:05, Thu 17 September
1
1 830 000 :-
21:25, Wed 16 September
2
1 805 000 :-
13:20, Wed 16 September
1
1 795 000 :-
08:41, Wed 16 September
2
1 785 000 :-
09:55, Mon 14 September
1
1 775 000 :-
09:07, Mon 14 September

Det välskötta fritidshuset på Emelias Väg 10 hittar ni näst längst in på en återvändsgata i ett lugnt omtyckt område. Byggnaden inramas av stora lättskötta gräsytor. Tomten är lätt kuperad på baksidan. Huset ligger på mark i delägd förening där man som köpare blir delägare, efter det att man godkänts av föreningen. Medlemmarna i föreningen äger fastigheten gemensamt. Överlåtelseavgift är f.n. 1 000:-.

På framsidan mot söder finns en snyggt stenlagd parkeringsplats. Stenläggningen fortsätter fram till både gäststugan och förråden, samt till altanen där entré till huset sker. I entrén finns det plats att placera en bäddsoffa eller t.o.m. bygga om till ett mindre sovrum om så önskas. Via en hall från entrén nås badrummet och det öppna allrummet med plats för både tv-hörna och matplats. I anslutning till allrummet finns det fullutrustade arbetsköket med gott och skåp med vita släta tidlösa skåpsluckor och bra avlastningsytor. Köket har två fönster mot gäststugan. Från allrummet nås också de två sovrummen, varav ett med plats för dubbelsäng.

Årlig avgift till föreningen f.n. 4 000:-/år. I detta ingår bl.a. kommunalt fastighetsavgift (fastighetsskatt) för marken, gatubelysning och sophämtning (container finns på området) samt en gemensam lokal med tvätt- och duschavdelning (öppet maj-oktober).

Fritidshuset är målat in- och utvändigt 2016. Tidigare ägare har gjort följande: 2015 nya fönster, 2013 entrén, 2008 badrum, 2005 nya parkettgolv, 2002 ny altan.

Rumsbeskrivning

Kök
Spis med keramisk häll, spisfläkt, kyl, frys,diskmaskin och mikrovågsugn.

Badrum
Dusch, WC, tvättställ, fläkt och tvättmaskin.

Övrigt om byggnaden: Gäststuga. Två förråd.

Renoveringar: Fritidshuset är målat in- och utvändigt 2016. Tidigare ägare har gjort följande: 2015 nya fönster, 2013 entrén, 2008 badrum, 2005 nya parkettgolv, 2002 ny altan.

Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt LaholmBuss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil

Välkomna till ett riktigt smultronställe i Skummeslövsstrand! Här trivs man lika bra årets alla fyra årstider. Ljust fräscht fritidshus som renoverats under senare år. Lugnt rogivande läge på återvändsgata. Delägare i medlemsägd förening. Gång- och cykelavstånd till lång sandstrand med salta bad!


Adress:

Emelias Väg 10
31271, Skummeslövsstrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Luftvärmepump, elradiatorer
Fasad:
Liggande träpanel
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Plintar
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1960
Byggnadskommentar:
Om- och tillbyggt 1981.
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas 2013-2015 + 2-glas
Utvändigt plåtarbete:
Övrigt om byggnaden:
Övriga byggnader:
Renovationer:
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
5 574
Värme:
0
Vatten/Avlopp:
5 584
Försäkring:
0
Total driftkostnad:
15 158
Driftkommentar:
Se i beskrivningen om vad som ingår i avgiften på 4 000:- till föreningen. Försäkringskostnad tillkommer.
Underhåll:
0
Vägsamfällighet:
4 000
Sotning:
0
Renhållning:
0

Taxeringsvärde

År:
2020
Värdeår:
1965
Kod:
225
Byggnadsvärde:
313000
Totalt:
313000
Skatt/avgift:
2348
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
Servitut etc.:
Se ekonomisk förening.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Energideklaration

Ej behövd

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt




0

Se hit för mer info om vår verksamhet! Vi är din lokala mäklare!

Går du i säljtankar?

Bjäreliv vecka 29

Annons v. 12, s 2 Bjäreliv

Annons i Bjäreliv vecka 34