Edenberga 583 Laholm Laholm

Charmigt fritidsboende

Ett charmigt vinterbonat torp, enskilt beläget, med härlig utsikt över slätten. Till stor del renoverat under 2000-talet. Här har du närhet till såväl Laholm centrum som diverse friluftsaktiviteter som exempelvis Vallåsens skidanläggning, golfbana m.m. Stor uppvuxen syrénhäck längs vägen. Altandäck med utomhus-spa.

3 rum

775m² tomtarea

63m² boarea

Utgångspris: 695 000 :-

Elin Svala

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728232
Mail: elin@danfors.se
Innergård

Innergård

Innergård

Innergård

Altandäck

Altandäck

Innergård

Innergård

Innergård

Innergård

Uteplats framsida

Uteplats framsida

Entré

Entré

Hall

Hall

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Utekök

Utekök

Utekök

Utekök

Utedusch

Utedusch

Framsida

Framsida

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Sidobyggnad

Bakugn

Bakugn

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Omgivningar

Omgivningar

Omgivningar

Omgivningar

Planritning

Planritning

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Entré från innergården till en mindre hall. I hallen finns det helkaklade badrummet med dusch. Från hallen kommer man till köket med en mindre matplats samt en sällskapsdel. I anslutning till köket finns sovrummet. Vidare efter sällskapsdelen ligger ett allrum som även går att använda som sovrum. Vidare nås även groventrén varifrån man tar sig upp till den oinredda vinden. Vinden är inredningsbar om mer utrymme behövs.

Mindre matkällare med vattenanläggning och varmvattenberedare.

Fritidshuset kan överlåtas möblerat.

Till stor del renoverat interiört under 2000-talet.
– Ny el 2012
– Luftvärmepump 2016
– Nytt kök
– Altandäck med badtunna 2017

Rumsbeskrivning

Badrum
WC, tvättställ och duschkabin.

Övrigt om byggnaden: Gäststuga om ca 10 kvm Sidobyggnad med förrådsutrymmen och möjlighet att inreda till uterum. Här finns även en vacker bakugn. Vindsloft ovanpå.

Renoveringar: Till stor del renoverat interiört under 2000-talet. - Ny el 2012 - Luftvärmepump 2016 - Nytt kök - Altandäck med badtunna 2017

Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Ett charmigt vinterbonat torp, enskilt beläget, med härlig utsikt över slätten. Till stor del renoverat under 2000-talet. Här har du närhet till såväl Laholm centrum som diverse friluftsaktiviteter som exempelvis Vallåsens skidanläggning, golfbana m.m. Stor uppvuxen syrénhäck längs vägen. Altandäck med utomhus-spa.


Adress:

Edenberga 583
31295, Laholm

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Värmepump luft/luft (ca 2016) samt direktverkande el
Fasad:
Eternit
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Krypgrund (samt en mindre källardel)
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1909
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
12 502
Vatten/Avlopp:
1 000
Försäkring:
2 486
Total driftkostnad:
18 362
Driftkommentar:
Renhållning:
2 374

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
1 929
Kod:
220
Byggnadsvärde:
315 000
Markvärde:
135 000
Totalt:
450 000
Skatt/avgift:
3 375

Energideklaration

Ej behövd

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt




0