Årstidsvägen 21 Laholm Laholm

Enplansvilla Lilla Tjärby!

Praktisk och bekväm enplansvilla i omtyckta Lilla Tjärby! Årstidsvägen är belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde med lättskött trädgård med härligt uterum och altan för avkoppling. Bra planlösning med två sovrum, gästrum, gediget ekkök från Ballingslöv och modernt helkaklat badrum.

4 rum

640m² tomtarea

80m² boarea

Utgångspris: 1 485 000 :-

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Terrass

Terrass

Terrass

Terrass

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Förråd

Förråd

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Entré/hall

Entré/hall

Hall/entré

Hall/entré

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Kök

Kök

Kök

Kök

Detalj

Detalj

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Passage till gästrum och tvättstuga

Passage till gästrum och tvättstuga

Detalj

Detalj

Passage till gästrum

Passage till gästrum

Gästrum

Gästrum

Gästrum

Gästrum

Tvättstuga/förråd

Tvättstuga/förråd

Tvättstuga/förråd

Tvättstuga/förråd

Planlösning

Planlösning

Entré sker in till hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna. Till vänster nås det helkaklade moderna badrummet med grå klinkers och ljusa kakelplattor. Vidare från hallen ligger de två sovrummen i fil. Båda sovrummen har ekparkett och det större sovrummet har bra klädförvaring i form av garderober längs ena väggen, från detta sovrum nås även det inglasade uterummet. Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig, ett ljust och rymligt rum med passage till köket och via ett trappsteg ner nås gästrummet/rum och tvättstugan. Köket är från Ballingslöf och har genomgående ekluckor och plats för matbord.
Gästrummet/rum har även egen utgång till den överbyggda altanen. Tvättstugan är ombyggd från garage år 2012 och har klinker, tvättmaskin och torktumlare, här ges bra möjlighet till förvaring.

2012 – Ombyggd tvättstuga.
2012 – Renovering badrum
2018 – Fiber.
2018 – Luft/luft-värmepump.
Övrigt: Larm finns. Infälld belysning i taksprång, trädgårdsbrunn (ej nyttjad)

Rumsbeskrivning

Hall/entré
Hall med klinkergolv och plats för ytterkläder.

Badrum
Inrett med klinker (golvvärme), kakel, wc, tvättställ, badkar/dusch (vikbar glasvägg), badrumsspegel med infälld högtalare aux, infälld belysning tak.

Sovrum 1
Inrett med ekparkett, tapet

Sovrum 2
Inrett med ekparkett, garderober längs ena väggen samt utgång till uterummet.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ekparkett och stora fönsterpartier ut mot trädgården.

Kök
Kök från Ballingslöf, ekluckor, vitrinskåp ovan diskbänk, spis/ugn, fläktkåpa, kombinerad kyl/frys, diskmaskin (2010), kakel ovan köks och diskbänk. Matplats.

Gästrum
Inrett med laminatgolv, detta rum har utgång till den överbyggda altanen.

Tvättstuga/förrådsrum
Tvättstugan är ombyggd från garage år 2012 och har klinker, tvättmaskin (2018) och torktumlare, samt bra förvaringsmöjligheter.

Uterum
Inglasat uterum med klinker, spröjsade fönster samt skjutdörr ut mot den intilliggande altanen.

Övrigt om byggnaden: Inglasat uterum (söder). Täckt altan (söder).

Renoveringar: 2012 - Ombyggd tvättstuga. 2012 - Renovering badrum 2018 - Fiber. 2018 - Luft/luft-värmepump. Övrigt: Larm finns. Infälld belysning i taksprång, trädgårdsbrunn (ej nyttjad)

Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Praktisk och bekväm enplansvilla i omtyckta Lilla Tjärby! Årstidsvägen är belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde med lättskött trädgård med härligt uterum och altan för avkoppling. Bra planlösning med två sovrum, gästrum, gediget ekkök från Ballingslöv och modernt helkaklat badrum för att nämna några saker.


Adress:

Årstidsvägen 21
31235, Laholm

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1-plansvilla
Uppvärmning:
Luft/luft-värmepump (2018), radiatorer
Fasad:
Mexitegel/träpanel
Tak:
Betongpannor/plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Torpargrund/betongplatta
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1974
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas kopplade
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
19 820
Vatten/Avlopp:
5 725
Försäkring:
3 054
Total driftkostnad:
31 183
Driftkommentar:
I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnaden.
Renhållning:
2 584

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
1 974
Kod:
220
Byggnadsvärde:
424 000
Markvärde:
182 000
Totalt:
606 000
Skatt/avgift:
4 545

Energideklaration

Utfärdat den::
27 February
Energiklass:
F
Energiprestanda:
106 kWh/m²

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt




0