Doktorsgatan 3B Skummeslövsstrand Laholm

Gångavstånd till havet

Mysigt vinterbonat fritidshus på bra läge i Skummeslövsstrand med gångavstånd till såväl havet och sandstranden som matbutik och restauranger. 3 sovrum, sällskapsutrymmen samt ett stort inglasat uterum och altan i söderläge. Fristående gäststuga om ca 10 kvm.

4 rum

1033m² tomtarea

70m² boarea

Utgångspris: 2 750 000 :-

Elin Svala

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728232
Mail: elin@danfors.se
Trädgårdssida

Trädgårdssida

Entré

Entré

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Altan

Altan

Uterum

Uterum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Veranda

Veranda

Hall

Hall

Matplats

Matplats

Badrum

Badrum

Badrum med dusch

Badrum med dusch

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Sällskapsrum matplats

Sällskapsrum matplats

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Kök

Kök

Uterum

Uterum

Altan

Altan

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Trädgård

Trädgård

Förråd

Förråd

Vägen till havet

Vägen till havet

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Entré till hall med avhängningsmöjligheter i form av en stor garderob med skjutdörrar. På vänster sida i hallen finns två badrum, det ena med WC, tvättställ och tvättmaskin och det andra med WC, tvättställ och dusch. Det första badrummet har tidigare haft badkar så plats för detta finns. På höger sida ligger de tre sovrummen i fil; två lite mindre och ett lite större. Två inbyggda garderober finns i vardera sovrum. Vidare på vänster sida kommer man in i det rymliga sällskapsrummet med plats för både soffgrupp och en mindre matplats. I anslutning till sällskapsrummet finns köket och utgång till det stora inglasade uterummet.

Fiber finns installerat.

Rumsbeskrivning

Badrum
Badrum 1: WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum 2: WC, tvättställ, dusch samt handdukstork.

Kök
Spis, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. I köket finns även varmvattenberedaren.

Övrigt om byggnaden: Fristående gäststuga om ca 10 kvm. Redskapsbod med plats även för cyklar.

Renoveringar: Fiber finns installerat.

Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, vårdcentral, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

Avstånd:
Tågstation i Båstad samt flygplats i Ängelholm och Halmstad.
Laholm 11 km
Halmstad 31 km
Båstad 10 km

.Tågstation i Båstad, samt i Laholm och Halmstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Flygplats i Ängelholm och Halmstad
Buss med Hallandstrafiken.

.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Mysigt vinterbonat fritidshus på bra läge i Skummeslövsstrand med gångavstånd till såväl havet och sandstranden som matbutik och restauranger. 3 sovrum, sällskapsutrymmen samt ett stort inglasat uterum och altan i söderläge. Fristående gäststuga om ca 10 kvm.


Adress:

Doktorsgatan 3B
31272, Skummeslövsstrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Värmepump luft/luft samt oljefyllda elradiatorer.
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Plintar
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1955
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
17 352
Vatten/Avlopp:
4 187
Försäkring:
1 896
Total driftkostnad:
25 091
Driftkommentar:
I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Renhållning:
1 656

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
1 955
Kod:
220
Byggnadsvärde:
536 000
Markvärde:
907 000
Totalt:
1 443 000
Skatt/avgift:
8 049

Energideklaration

Ej behövd

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar




1