Edenberga 441A Laholm Laholm

Hotell- och restauranganläggning

Edenberga motell består av hotelldel med 9-11 rum, restaurangdel samt en villadel som exempelvis privatbostad. Bra lättåtkomligt läge vid väg 24. Närhet till aktitviteter såsom skidanläggning, golfbanor, badstränder m.m.

Utgångspris: 1 600 000 :-

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida villadelen

Framsida villadelen

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Korridor i hotelldelen

Korridor i hotelldelen

Badrum

Badrum

Rum

Rum

Rum

Rum

Badrum

Badrum

Gästkök

Gästkök

Gästkök

Gästkök

Tvätt - gäster

Tvätt - gäster

Rum

Rum

Badrum

Badrum

Rum

Rum

Matsal

Matsal

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Restaurang

Vinterträdgård

Vinterträdgård

Vinterträdgård

Vinterträdgård

Villa - sällskapsrum

Villa - sällskapsrum

Villa - hall

Villa - hall

Villa - sovrum

Villa - sovrum

Villa - kök

Villa - kök

Villa - sovrum

Villa - sovrum

Villa - sovrum OV

Villa - sovrum OV

Villa - allrum OV

Villa - allrum OV

Villa - sovrum OV

Villa - sovrum OV

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Edenberga motell består av hotelldel med 9-11 rum, restaurangdel samt en villadel som exempelvis privatbostad. Bra lättåtkomligt läge vid väg 24. Närhet till aktitviteter såsom skidanläggning, golfbanor, badstränder m.m.

Byggnader

Byggnadstyp: Privatbostad – villa

År byggt: 1956

Energideklaration

Utfärdat den: 9 February
Energiklass:
Energiprestanda: 138 kWh/m²

Grundinformation

Uppvärmning: Luft/vatten, ny värmepump 2010. Gemensamt för restaurang- och villadelen.
Ventilation: Självdrag


Byggnadstyp: Hotell / vandrarhem

År byggt: 1990

Energideklaration

Utfärdat den: 9 February
Energiklass:
Energiprestanda: 138 kWh/m²

Grundinformation

Uppvärmning: Direktverkande el.
Ventilation: Självdrag


Byggnadstyp: Restaurang

År byggt: 1956

Energideklaration

Utfärdat den: 9 February
Energiklass:
Energiprestanda: 138 kWh/m²

Grundinformation

Uppvärmning: Luft/vatten, ny värmepump 2010. Gemensamt för restaurang- och villadelen.
Ventilation: Mekanisk, typ FTX


Edenberga motell består av hotelldel med 9-11 rum, restaurangdel samt en villadel som exempelvis privatbostad. Bra lättåtkomligt läge vid väg 24. Närhet till aktitviteter såsom skidanläggning, golfbanor, badstränder m.m.

Hotelldelen: 9-11 rum av varierande storlek (9 rum hyrs ut idag, möjlighet finns att inreda ytterligare två). 5 mindre dubbelrum/enkelrum, 3 större dubbelrum samt ett större rum med 6 bäddar och en extra WC. Samtliga rum har WC och dusch. I hotelldelen finns en tvättstuga samt ett mindre kök (nyrenoverat) för gäster att använda.

Restaurangdelen: Servering, vinterträdgård med bar, restaurangkök samt personalutrymmen. Servering för ca 90 personer inne plus ca 80 personer i vinterträdgården i anslutning till serveringen. I serveringsdelen finns också garderob och gästtoaletter.

Mellan hotelldelen och restaurangdelen finns flera rum och utrymmen att använda som exempelvis konferensrum, butik eller att inreda ytterligare uthyrningsbara rum.

Villadelen: Entré från fastighetens trädgårdssida till villan. På bottenvåningen finns två sovrum, kök, sällskapsrum och restaurangens kök nås direkt från villans bottenvåning. På ovanvåningen finns ett allrum/kontor samt två sovrum. Ovanvåningen har relativt låg takhöjd och är därmed inte inräknad i villans boarea. I källaren finns ett badrum, tvättstuga, värmepump samt diverse förvaringsutrymmen.

Fastigheten har enskilt vatten och kommunalt avlopp. Om kommunen beslutar att dra kommunalt avlopp i övriga delar av området kan vissa merkostnader komma då avloppet i så fall måste kopplas om till de nya ledningarna.

Ny värmepump (luft/vatten) till villa- och restaurangdelen 2010. Delvis nytt tak (de platta delarna) 2010.

Stort asfalterat parkeringsområde om ca 3000 kvm.

På fastigheten finns också en bensinstation (Q-star, automat) med arrende. Arrendeintäkten ligger för närvarande på 20.500:- + moms per år. Möjlighet finns även att sköta anläggningen själv mot ytterligare ersättning.

För närvarande är verksamheten inte i drift varför några intäkter inte är redovisade.


Adress:

Edenberga 441A
31295, Laholm

Energideklaration

Ej vald

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar




1