Byvägen 44 Laholm Laholm

Hyresfastighet om fyra lägenheter

Mindre hyresfastighet om fyra lägenheter i centrala Ränneslöv. Välskött yttre underhåll med bl.a. nya fönster och dörrar och nytt värmesystem med bergvärme.

Utgångspris: 3 350 000 :-

Välkommen till Byvägen 44

Välkommen till Byvägen 44

Framsida

Framsida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Fasadbild

Fasadbild

Infart

Infart

Garage

Garage

Lägenhet 1 - kök

Lägenhet 1 - kök

Lägenhet 1 - badrum

Lägenhet 1 - badrum

Lägenhet 1 - vardagsrum med sovalkov

Lägenhet 1 - vardagsrum med sovalkov

Lägenhet 1 - öppenspis i vardagsrum med sovalkov

Lägenhet 1 - öppenspis i vardagsrum med sovalkov

Lägenhet 1 - vardagsrum med sovalkov

Lägenhet 1 - vardagsrum med sovalkov

Lägenhet 1 - vardagsrum med sovalkov

Lägenhet 1 - vardagsrum med sovalkov

Tvättstuga

Tvättstuga

Teknikrum i källaren

Teknikrum i källaren

Detaljbild - vacker takås

Detaljbild - vacker takås

Planritning - bottenvåning

Planritning - bottenvåning

Planritning - ovanvåning

Planritning - ovanvåning

Planritning - källarplan

Planritning - källarplan

Planlösning till alla fyra lägenheterna

Planlösning till alla fyra lägenheterna

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Mindre hyresfastighet om fyra lägenheter i centrala Ränneslöv. Välskött yttre underhåll med bl.a. nya fönster och dörrar och nytt värmesystem med bergvärme.

Byggnader

Byggnadstyp: Hyresfastighet

År byggt: 1930

Beskrivning: Hyresfastighet om fyra bostadslägenheter (samtliga idag uthyrda).

Lägenhet 1: 1 rok, ca 42,6 kvm, entréplan. Hyra: 51.194kr/år
Lägenhet 2: 2 rok, ca 46,5 kvm, entréplan. Hyra: 55.488kr/år
Lägenhet 3: 2 rok, ca 61,9 kvm, ovanplan. Hyra: 65.144kr/år
Lägenhet 4: 3 rok, ca 75,4 kvm, både entréplan och ovanplan. Hyra: 76.377kr/år

Lägenheterna har en enkel köksinredning med kombinerad kyl/frys, spis och spisfläkt i samtliga kök. Badrum med WC, tvättställ, dusch och plastmatta på golv och väggar. Liknande skick och standard i samtliga lägenheter.

I källaren finns förråd till respektive lägenhet, gemensam tvättstuga samt fastighetsägarens utrymmen såsom pannrum ett mindre förråd samt en källarlokal/större förråd som idag används av fastighetsägaren.
Renoveringar: Byggnaden genomgick en omfattande renovering år 1990. Därefter har byggnaden fått mestadels nya fönster och dörrar ca år 2014. Nytt värmesystem med bergvärme 2017. Delvis ny el.

Energideklaration

Utfärdat den: 10 November
Energiklass: E
Energiprestanda: 70 kWh/m²

Grundinformation

Fasad: Tegel
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 3-glas
Vatten/avlopp: Kommunalt VA.
Uppvärmning: Bergvärme (ca 2017)
Ventilation: Självdrag


Beskrivning: Garagebyggnad med 4 garageplatser. Byggnaden är placerad utanför fastigheten på kommunens mark och servitut finns inte för detta.

Energideklaration

Ej vald

Grundinformation

Ventilation:


Kyrkbyn Ränneslöv är naturskönt belägen i jordbruksbygd strax norr om Smedjeåns dalgång. Här finns fina bostadsområden och en idyllisk och grön bykärna. Här är det bara 10 km till havet och till närbelägna Vallberga finns det cykelväg.

Förskola. Servicehus, bokbuss, idrottsplats.
Skola F-6: Vallberga. Högstadium: Laholm

Avstånd:
Laholm 10 km
Halmstad: 35 km
Buss med Hallandstrafiken.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Mindre hyresfastighet om fyra bostadslägenheter i centrala Ränneslöv (samtliga lägenheter är idag uthyrda). Byggnaden genomgick en omfattande renovering år 1990. Därefter har byggnaden fått mestadels nya fönster och dörrar ca år 2014. Nytt värmesystem med bergvärme 2017. Delvis ny el.

Lägenhet 1: 1 rok, ca 42,6 kvm, entréplan. Hyra: 51.194kr/år
Lägenhet 2: 2 rok, ca 46,5 kvm, entréplan. Hyra: 55.488kr/år
Lägenhet 3: 2 rok, ca 61,9 kvm, ovanplan. Hyra: 65.144kr/år
Lägenhet 4: 3 rok, ca 75,4 kvm, både entréplan och ovanplan. Hyra: 76.377kr/år

Lägenheterna har en enkel köksinredning med kombinerad kyl/frys, spis och spisfläkt i samtliga kök. Badrum med WC, tvättställ, dusch och plastmatta på golv och väggar. Liknande skick och standard i samtliga lägenheter.

I källaren finns förråd till respektive lägenhet, gemensam tvättstuga samt fastighetsägarens utrymmen såsom pannrum ett mindre förråd samt en källarlokal/större förråd som idag används av fastighetsägaren.

Garagebyggnad med 4 garageplatser. Byggnaden är placerad utanför fastigheten på kommunens mark och servitut finns inte för detta.


Adress:

Byvägen 44
31295, Laholm

Energideklaration

Ej vald

Skriv upp dig på vårt nyhetsbrev för att få de senaste objekten direkt till din mail!



2