Assarsvägen 30 Mellbystrand Laholm

Inbjudande fritidsboende med modern touch

Välkommen till ett härligt fritidshus på arrenderad tomt. En plats för avkoppling med nära och kära. Här möts du av två altaner med underbart solläge under hela dagen, inglasat uterum, inredd och isolerad gäststuga, stort allrum med etage, två sovrum, toalett och trivsamt kök med matplats bara för att nämna några av bostadens kvalitéer som erbjuds.

3 rum

610m² tomtarea

46m² boarea

Utgångspris: 1 325 000 :-

Arrende: 22 375 :-

Exteriört 1

Exteriört 1

Exteriört 2

Exteriört 2

Altan söder 3

Altan söder 3

Altan söder 4

Altan söder 4

Exteriört 5

Exteriört 5

Exteriört 6

Exteriört 6

Gäststuga 7

Gäststuga 7

Gäststuga 8

Gäststuga 8

Exteriört 9

Exteriört 9

Inglasat uterum 10

Inglasat uterum 10

Inglasat uterum 11

Inglasat uterum 11

Exteriört 12

Exteriört 12

Altan norr 13

Altan norr 13

Altan norr 14

Altan norr 14

Charmig utedusch V/K-vatten 15

Charmig utedusch V/K-vatten 15

Charmig utedusch V/K-vatten 16

Charmig utedusch V/K-vatten 16

Exteriört 17

Exteriört 17

Allrum 18

Allrum 18

Allrum 19

Allrum 19

Allrum 20

Allrum 20

Allrum 21

Allrum 21

Kamin 22

Kamin 22

Kamin 23

Kamin 23

Matplats kök 24

Matplats kök 24

Matplats kök 25

Matplats kök 25

Matplats kök 26

Matplats kök 26

Kök 27

Kök 27

Kök 28

Kök 28

Kök 29

Kök 29

Sovrum 1, 30

Sovrum 1, 30

Sovrum 1, 31

Sovrum 1, 31

Sovrum 2, 32

Sovrum 2, 32

Toalett 33

Toalett 33

Köksentré 34

Köksentré 34

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planritning

Planritning

Från altanen i söder stiger man in till ett härligt allrum i etage med vitmålade väggar och tak samt vackert vitpigmenterat trägolv, här finns också en värmande kamin när höstmyset tar vid. Allrummet är öppet mot köket och ger plats till både soffgrupp samt matplats. Köket som ligger i förlängning till allrummet är också det inrett i vitt, med matta vita köksluckor och svarta skivor ovan diskbänken som bryter av. Vidare i förlängning till köket ligger toaletten och köksentrén där även tvättmaskinen är placerad. De två sovrummen ligger i anslutning till köket. Det mindre sovrummet har ägarna på ett smart sätt utnyttjat genom att placera en våningssäng för barnen. För att njuta lite extra av sommar och sol finns ett underbar inglasat uterum, två altaner åt söder och norr, där den norra altanen har skyddat läge för insyn.
För extra sovplatser finns en inredd och isolerad gäststuga.

Robotgräsklipparen ingår i försäljningen.

2018 Målat yttertak.
2017 Inglasat uterum, altandörr insatt, ombyggnad av gäststuga.
2015 Altan norr och söder.
2014 Kök, nya ytskikt invändigt, slipat golv, kamin, nya ytterdörrar stuga och gäststuga.

Rumsbeskrivning

Allrum
Ljust allrum med vackert vitpigmenterat trägolv, kamin. etage som delar upp rummet i två sektioner.

Kök
Ikea kök med spis/ugn (spishäll), fläkt, kombinerad kyl/frys, mikro, bra köksförvaring, vit köksinredning samt matplats

Sovrum 1
Mindre sovrum, med vitpigmenterat trägolv, två stycken garderober. genomgång till det inglasade uterummet.

Sovrum 2
Ljust sovrum, med vitpigmenterat trägolv samt fönster åt väster.

Toalett
Inrett med plastmatta, målad väv, tvättställ, wc, badrumsskåp, hyllor samt blyinfattat vädringsfönster åt norr.
Tvättmaskin finns vid köksentrén.

Utedusch
Charmig utedusch med både varmt och kallt vatten.

Uterum
Inglasat uterum med låsbara skjutpartier åt alla håll, inrett med pigmenterat trägolv, och kanalplast.

Övrigt om byggnaden: Inredd gäststuga med indragen el.

Renoveringar: Robotgräsklipparen ingår i försäljningen. 2018 Målat yttertak. 2017 Inglasat uterum, altandörr insatt, ombyggnad av gäststuga. 2015 Altan norr och söder. 2014 Kök, nya ytskikt invändigt, slipat golv, kamin, nya ytterdörrar stuga och gäststuga.

Mellbystrand, beläget mellan E6 och havet utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran badliv vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna har de senaste decennierna byggts åtskilliga åretruntboenden insprängda i strandskogen, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna i norra Mellbystrand och nyrenoverade Strandhotellet vid Kustvägen är öppet året om. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset, naturreservatet Hökafältet har välbesökta motionsslingor och i närbelägna Mellby finns en Pay & Playgolfbana. Mellbystrand har butiker, bensinstationer, minigolfbana, tennisbana, campingplatser, läkarstation och restauranger. På Mellby Center nära motorvägen finns ICA Maxi och utbud av butiker i olika branscher.

Förskola, skola F-6. Högstadium: Laholm.

Avstånd:
Laholm 6 km
Halmstad 23 km
Båstad 16 kmBuss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Riksväg 24Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Välkommen till ett härligt fritidshus på arrenderad tomt. En plats för avkoppling med nära och kära. Här möts du av två altaner med underbart solläge under hela dagen, inglasat uterum, inredd och isolerad gäststuga, stort allrum med etage, två sovrum, toalett och trivsamt kök med matplats bara för att nämna några av bostadens kvalitéer som erbjuds.
Trevligt läge i område med intilliggande grönområde åt väster. Gång- och cykelavstånd till hav och strand!
Hjärtligt välkomna till Assarsvägen 30.


Adress:

Assarsvägen 30
31260, Mellbystrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Direktverkande el, kamin, radiatorer
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Torpargrund
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1964
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
10 175
Vatten/Avlopp:
4 200
Försäkring:
1 926
Total driftkostnad:
18 291
Driftkommentar:
I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnaden. Bostaden nyttjas som fritidshus året runt. Övrigt: årlig avgift till stugföreningen.
Sotning:
390
Renhållning:
1 500

Taxeringsvärde

År:
2018
Kod:
225
Byggnadsvärde:
221 000
Totalt:
221 000
Skatt/avgift:
1 658

Energideklaration

Ej behövd

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt




0