Luttehacksvägen 21 Mellbystrand Laholm

Luttehacksvägen 21

På trevligt läge med närhet till både strand och köpcentrum finner ni detta vinterbonade fritidshus som använts som permanentboende. Luftig solig tomt med massor av möjligheter. Arrendetomt.

3 rum

1000m² tomtarea

79m² boarea

Utgångspris: 760 000 :-

Arrende: 24 636 :-

Conny Wistrand

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728245
Mail: conny@danfors.se

Budgivning


Budgivare
Bud
Tidpunkt
2
770 000 :-
13:41, Thu 19 September
3
760 000 :-
13:14, Thu 19 September
2
750 000 :-
12:01, Thu 19 September
3
740 000 :-
09:17, Thu 19 September
2
730 000 :-
09:16, Thu 19 September
3
720 000 :-
15:20, Wed 18 September
2
710 000 :-
14:51, Wed 18 September
3
710 000 :-
14:48, Wed 18 September
3
700 000 :-
14:22, Wed 18 September
2
690 000 :-
13:50, Wed 18 September
3
680 000 :-
11:24, Wed 18 September
2
670 000 :-
11:09, Wed 18 September
3
620 000 :-
10:13, Wed 18 September
2
610 000 :-
10:06, Wed 18 September
3
600 000 :-
09:44, Wed 18 September
2
590 000 :-
09:39, Wed 18 September
3
580 000 :-
09:28, Wed 18 September
2
570 000 :-
09:24, Wed 18 September
3
560 000 :-
15:00, Tue 17 September
1
550 000 :-
13:10, Sat 14 September
2
550 000 :-
13:10, Fri 13 September
Huvudbild

Huvudbild

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Gavel

Gavel

Trädgårdssida med uteplats

Trädgårdssida med uteplats

Gavel

Gavel

Förråd

Förråd

Uterum

Uterum

Storstuga

Storstuga

Storstuga

Storstuga

Storstuga

Storstuga

Kök

Kök

Hall

Hall

Hall

Hall

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 1

Sovrum 1

Badrum/tvättstuga

Badrum/tvättstuga

Badrum/tvättstuga

Badrum/tvättstuga

Förråd

Förråd

Fastighetskarta

Fastighetskarta

På ett riktigt bra läge mellan lång härlig sandstrand och köpcentrum ligger detta vinterbonade fritidshus som använts som permanentboende. Stor luftig tomt med massor av möjligheter. Enligt gällande detaljplan är största sammanlagda byggnadsarea 200 kvm varav uthus eller annan gårdsbyggnad 55 kvm. Därutöver tillkommer gällande Attefallsregler och även byggnation av en friggebod.

Entré sker via ett c:a 9 kvm stort inglasat uterum med öppningsbara glasskjutpartier. Uterummet ligger i sydvästläge med sol hela dagen till sen kväll. Direkt innanför ytterdörren finns plats för att hänga av sig och rakt fram finns det lilla köket. Storstugan har fönster åt två håll och plats för både matplats och soffgrupp. Från storstugan nås dels en hall och dels husets ena sovrum. Från sovrummet kommer man vidare till badrummet/tvättstugan och vidare till ett förrrådsutrymme. Via hallen nås husets andra sovrum som också har utgång till trädgården. Fiber finns indraget i huset.

Säljande dödsbo kommer att friskriva sig. Viss upprustningsbehov föreligger.

Om- och tillbyggd 1992.

Rumsbeskrivning

Kök
Spis och kyl.

Badrum/tvättstuga
Dusch, WC, tvättställ, tvättmaskin och frys.

Övrigt om byggnaden: Vidbyggt garage. Fristående förrådsbyggnad. Jordkällare.

Renoveringar: Om- och tillbyggd 1992.

Mellbystrand, beläget mellan E6 och havet utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran badliv vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna har de senaste decennierna byggts åtskilliga åretruntboenden insprängda i strandskogen, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna i norra Mellbystrand och nyrenoverade Strandhotellet vid Kustvägen är öppet året om. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset, naturreservatet Hökafältet har välbesökta motionsslingor och i närbelägna Mellby finns en Pay & Playgolfbana. Mellbystrand har butiker, bensinstationer, minigolfbana, tennisbana, campingplatser, läkarstation och restauranger. På Mellby Center nära motorvägen finns ICA Maxi och utbud av butiker i olika branscher.

Förskola, skola F-6. Högstadium: Laholm.

Avstånd:
Laholm 6 km
Halmstad 23 km
Båstad 16 kmBuss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Riksväg 24Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

På trevligt läge med närhet till både strand och köpcentrum finner ni detta vinterbonade fritidshus som använts som permanentboende. Luftig solig tomt med massor av möjligheter. Arrendetomt.


Adress:

Luttehacksvägen 21
31261, Mellbystrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Luftvärmepump, insats i öppen spis, elradiatorer.
Fasad:
Liggande träpanel
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Krypgrund
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1967
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas + 2 st 3-glas
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
9 000
Vatten/Avlopp:
3 737
Total driftkostnad:
14 875
Driftkommentar:
Uppvärmning ingår i elkostnaden. Försäkringskostnad och kostnad för sotning tillkommer.
Renhållning:
2 138

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
1 978
Kod:
225
Byggnadsvärde:
783 000
Totalt:
783 000
Skatt/avgift:
4 024

Energideklaration

Ej behövd

Skriv upp dig på vårt nyhetsbrev för att få de senaste objekten direkt till din mail!



2