Carl-Måns Väg 3 Laholm Laholm

Nyproduktion från 2012

Trevlig 1,5 plansvilla med mycket generösa utrymmen om ca 185 kvm samt ett fristående dubbelgarage. Nyproduktion från 2012. Allt i mycket gott skick. Härlig trädgård.

9 rum

1168m² tomtarea

185m² boarea

Utgångspris: 3 795 000 :-

Huvudbild

Huvudbild

Framsida

Framsida

Dubbelgarage

Dubbelgarage

Trädgårdssida

Trädgårdssida

Faramsida sommarbild

Faramsida sommarbild

Uppfart/Groventré

Uppfart/Groventré

Dubbelgarage

Dubbelgarage

Altan

Altan

Altan

Altan

Sommarbild

Sommarbild

Sommarbild

Sommarbild

Sommarbild

Sommarbild

Biluppställningsplats samt vy över gatan

Biluppställningsplats samt vy över gatan

Entré

Entré

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Hall

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Dusch

Dusch

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Sällskapsrum

Matsal/bibliotek

Matsal/bibliotek

Matsal/bibliotek

Matsal/bibliotek

Kök

Kök

Kök

Kök

Matplats, kök

Matplats, kök

Matplats, kök

Matplats, kök

Tvättstuga

Tvättstuga

NIBE värmepanna

NIBE värmepanna

Trappa till ov

Trappa till ov

Sällskapsrum, OV

Sällskapsrum, OV

Sällskapsrum OV

Sällskapsrum OV

Sällskapsrum OV

Sällskapsrum OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum OV

Sovrum OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Badrum, OV

Badrum, OV

Badrum, OV

Badrum, OV

Badrum OV

Badrum OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Sovrum, OV

Trappa

Trappa

Bottenvåning

Bottenvåning

Ovanvåning

Ovanvåning

garage

garage

Klinkerbelagd entré med trappa till ovanvåning. LUMI skjutdörrar till klädvård. Här är ett helkaklat badrum med WC och dusch.
Tre sovrum (möjlighet till fyra) varav ett större. Genomgående ekparkettgolv i hela huset. Stort sällskapsrum med utgång till trädgård samt stensatt uteplats i väster. Innanför sällskapsrummet finns ett matsal/sovrum/arbetsrum. Det är möjligt att ta ner väggen häremellan och få ett enda stort sällskapsrum.
Stort kök med matplats vid fönster, Ballingslöv kök. Bosch micro, diskmaskin, Whirlpool induktionshäll, fläkt. Kyl och frys MIELE. Gott om inredning och bra arbetsytor.
Groventré/Tvättstuga: Tvättmaskin, torktumlare. Tvättho. Gott om förvaring.

Ovanvåning: Sällskapsrum med takfönster. Två sovrum med klädkammare i båda på ena gaveln. Ett stort sovrum på andra gaveln ”Master bedroom” Stor klädkammare (Walk in closet) Hela ovanvåningen har genomgående ekparkett. Större badrum som är helkaklat med dusch, WC, handfat samt massagebadkar. Takfönster.

– NIBE Fighter frånluftsvärmepump 750.
– Centraldammsugare.
– Fiber finns och är betald.
– Parabol finns (mottagare ingår ej)

Fristående dubbelgarage, större biluppställningsplats som är asfalterad.

Rumsbeskrivning

Kök
Stort kök med matplats vid fönster, Ballingslöv kök. Bosch inbyggd micro, diskmaskin, Whirlpool induktionshäll, spisfläkt. Stor kyl och frys, MIELE. Kakel över disk och arbetsbänk. Gott om inredning och bra arbetsytor.

Groventré/Tvättstuga:
Tvättmaskin, torktumlare. Tvättho. Gott om förvaring. Klinkergolv.

Badrum 1
Helkaklat badrum med WC och dusch och golvärme

Badrum 2
Större badrum som är helkaklat med dusch, WC, handfat samt massagebadkar. Takfönster.

Övrigt om byggnaden: Fristående dubbelgarage, större biluppställningsplats som är asfalterad.

Skottorp ligger på slätten vid gränsen mellan Skåne och Halland, nära till både skogen på Hallandsåsen och havet vid Skummeslövsstrand. Skottorp är huvudsakligen ett villasamhälle och här finns pizzeria, butiker och ett småskaligt näringsliv. I utkanten av byn ligger Skummeslövs kyrka som är södra Hallands äldsta. På berömda Skottorps slott finns ett nybyggt ostmejeri med ostbutik och chocolateria med tillverkning och försäljning.

Förskola och skola F-6. Högstadium: Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss. Äldreomsorg.

Avstånd:
Laholm 13 km
Halmstad 29 km
Båstad 9 kmNära E6:an.
Cykelväg på gamla banvallen till Laholm och till Båstad via Skummeslövsstrand.
Buss med Hallandstrafiken.
Tågstationer Laholm och Båstad.
E:6 an av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustkommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, öppna landskap och jordbruksbygd, skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historien och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Trevlig 1,5 plansvilla med mycket generösa utrymmen om ca 185 kvm samt ett fristående dubbelgarage. Nyproduktion från 2012. Allt i mycket gott skick. Härlig trädgård.


Adress:

Carl-Måns Väg 3
31296, Laholm

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump till golvvärme på BV, Vattenburna radiatorer på OV.
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Betongpannor
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Betongplatta
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
2012
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isoler
Ventilation:
Frånluftsvärmepump

Driftkostnad

El:
15 500
Vatten/Avlopp:
4 988
Total driftkostnad:
22 644
Driftkommentar:
Uppvärmning ingår i elkostnaden. Försäkringskostnad tillkommer.
Renhållning:
2 156

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
2 012
Kod:
220
Byggnadsvärde:
2 754 000
Markvärde:
405 000
Totalt:
3 159 000

Energideklaration

Beställd

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt




0