Skördevägen 9C Skummeslövsstrand Laholm

Skördevägen 9C

Mysigt fritidshus med solig terrass och härligt uterum åt söder, tomten har en insynsskyddad baksida och är lättskött och luftig. Bra gäststuga med extra sovplatser. Nära till hav, med bad och naturen. Trevlig område med lekplats, fotbollsplan, boulebana m.m

2 rum

400m² tomtarea

38m² boarea

Utgångspris: 1 225 000 :-

Arrende: 14 384 :-

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Friggebod

Friggebod

Uterum

Uterum

Exteriört

Exteriört

Koppla av

Koppla av

Exteriört

Exteriört

Förråd

Förråd

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Exteriört

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum/kök

Allrum/kök

Allrum/kök

Allrum/kök

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Friggebod

Friggebod

Friggebod

Friggebod

Entré sker via uterummet in till allrummet som har en öppen planlösning mot köket. Allrum har ljusa tapeter och vitmålat tak samt fönster mot öster och mot uterummet här finns även garderob vid entrén för klädförvaring. Badrummet ligger i passagen mellan allrummet och sovrummet och har dusch och toalett.
Vidare nås sovrummet som också går i ljusa färger med fönster åt väster samt liggande fönster mot norr.
Härligt uterum som är byggt 2018 med plats för både matbord och sittgrupp. Längs med uterummet går en terrassgång ut till altanen som ligger skyddat mellan huset och friggeboden. Friggeboden är inredd och har isolerat tak och golv.

Löpande renoveringar 2014-2018
2007 -Nytt plåttak
2014 -Friggebod, ny kyl/frys.
2015 -Altandäck.
2016 -Förrådsbyggnad, ny ytterpanel, tilläggsisolerat väggar. ny spis.
2018 -Uterum, altangång.

Rumsbeskrivning

Allrum
Allrum med laminatgolv, ljusa tapeter och vitmålat innertak. Fönsterpartier mot uterum samt åt öster. Vid entrén finns även garderob för klädförvaring.

Kök
Inrett med laminatgolv, laminerade köksluckor, kombinerad kyl/frys (2016) och spis/ugn (2016).

Badrum
Inrett med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ och dusch.

Sovrum
Inrett sovrum med laminatgolv, garderob, två fönster åt väster och norr varav ett är liggande

Uterum
Inglasat uterum (2018) med plastmatta, tak av kanalplast, skjutbara fönsterpartier och dörrparti.

Friggebod
Inredd friggebod (2014) med isolerat tak och golv. El kopplas f.n. med lös kabel in till huset.

Övrigt om byggnaden: Inredd friggebod (ca 9 kvm) Förrådsbyggnad. Uterum (ca 16 kvm)

Renoveringar: Löpande renoveringar 2014-2018 2007 -Nytt plåttak 2014 -Friggebod, ny kyl/frys. 2015 -Altandäck. 2016 -Förrådsbyggnad, ny ytterpanel, tilläggsisolerat väggar. ny spis. 2018 -Uterum, altangång.

Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

Avstånd:
Tågstation i Båstad samt flygplats i Ängelholm och Halmstad.
Laholm 11 km
Halmstad 31 km
Båstad 10 km

.Tågstation i Båstad, samt i Laholm och Halmstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Flygplats i Ängelholm och Halmstad
Buss med Hallandstrafiken.

.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Mysigt fritidshus med solig terrass och härligt uterum åt söder, tomten har en insynsskyddad baksida och är lättskött och luftig. Bra gäststuga med extra sovplatser. Nära till hav, med bad och naturen. Trevlig område med lekplats, fotbollsplan, boulebana m.m


Adress:

Skördevägen 9C
31271, Skummeslövsstrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Direktverkande el, radiatorer.
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Plintar
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1958
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
3 121
Vatten/Avlopp:
4 188
Försäkring:
1 554
Total driftkostnad:
10 353
Driftkommentar:
Övrig kostnad 300 kr är avgift till stugföreningen. Arrendeavgift f.n 14 384 kr inkl.fastighetsavgift mark. Delar soptunna med granne.
Renhållning:
1 190

Taxeringsvärde

År:
2019
Kod:
225
Byggnadsvärde:
224 000
Totalt:
224 000
Skatt/avgift:
1 680

Energideklaration

Ej behövd

Alltid kostnadsfria försäljningsvärderingar




1