Gårdsstigen 19 Mellbystrand Mellbystrand

Underbart boende!

Vinterbonat fritidshus med en underbar kuperad tomt som inhyser små mysiga terrasser, gäststuga, förråd, lusthus och en ljuvlig inglasad veranda. Många fina detaljer såsom trevliga stensättningar, lummiga gångar men framför allt ett fantastiskt ställe att koppla av på. Stugan har en trevlig planlösning mellan kök/matplats, allrum och sovrum. Här finns också en inredd gäststuga för att kunna ta emot nära och kära. Helt enkelt ett förtjusande boende med trevliga lösningar och fina detaljer. Här finns något för alla! Varmt välkomna till Gårdsstigen 19!

2 rum

400m² tomtarea

45m² boarea

Utgångspris: 1 700 000 :-

Arrende: 14 112 :-

2020 – Tvättmaskin.
2018 – Renoverat interiört friggebod med ny panel, skjutgarderob.
2018 – Lusthus, nytt tak, väggar.
2016 – Renovering inglasat uterum tak,fönster, panel.
2016 – Ombyggt badrum.
2014 – Renoverat sovrum, vardagsrum, kök, radiatorer.
2010 – Nya ytterdörrar x 2.
2008 – Diskmaskin.

Rumsbeskrivning

Inglasat uterum
Inrett uterum med filtmatta för utemiljö, 2-glasfönster isolerglas, träpanel, kanalplast tak.

Kök/matplats
Ljust trevlig kök med vit köksinredning och vitt fasat kakel ovan köksbänk. På golvet ligger ett grått laminatgolv och en grå köksbänk som bryter av. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin. I anslutning till entrén finns en skjutgarderob till förvaring av ytterkläder.

Badrum
Inrett med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ med underskåp, dusch (glasdörrar), tvättmaskin och varmvattenberedare. badrummet är ombyggt 2016.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med trämönstrad plastmatta samt ljusinsläpp från fönstret mot uterummet.

Sovrum
Ett sovrum som ger ro. Inrett med trämönstrad plastmatta, mörk fondvägg och fönster mot uterummet.

Övrigt om byggnaden: Fristående isolerad gäststuga med indragen el. Förråd.

Renoveringar: 2020 - Tvättmaskin. 2018 - Renoverat interiört friggebod med ny panel, skjutgarderob. 2018 - Lusthus, nytt tak, väggar. 2016 - Renovering inglasat uterum tak,fönster, panel. 2016 - Ombyggt badrum. 2014 - Renoverat sovrum, vardagsrum, kök, radiatorer. 2010 - Nya ytterdörrar x 2. 2008 - Diskmaskin.

Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynorna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.

AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil

Vinterbonat fritidshus med en underbar kuperad tomt som inhyser små mysiga terrasser, gäststuga, förråd, lusthus och en härlig inglasad veranda. Många fina detaljer såsom trevliga stensättningar, lummiga gångar men framför allt ett underbart ställe att koppla av på. Stugan har en trevlig planlösning mellan kök/matplats, allrum och sovrum. Här finns också en inredd gäststuga för att kunna ta emot nära och kära. Helt enkelt ett förtjusande boende med trevliga lösningar och fina detaljer. Här finns något för alla! Varmt välkomna till Gårdsstigen 19!


Adress:

Gårdsstigen 19
31260, Mellbystrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Direktverkande el, radiatorer
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Plåt
Grundläggn:
Krypgrund
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1955
Byggnadskommentar:
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Utvändigt plåtarbete:
Övrigt om byggnaden:
Övriga byggnader:
Renovationer:
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
13 745
Värme:
0
Vatten/Avlopp:
6 750
Försäkring:
3 861
Total driftkostnad:
27 452
Driftkommentar:
I elkostnaden ingår uppvärmnings kostnaden. Övrig kostnad: årsavgift till stugföreningen 200 kr/år. Arrendeavgift 2021-2025, 16 510 kr inkl.fastighetsavgift mark.
Underhåll:
0
Vägsamfällighet:
0
Sotning:
0
Renhållning:
2 896

Energideklaration

Ej behövd

Skriv upp dig på vårt nyhetsbrev för att få de senaste objekten direkt till din mail!



2

Se hit för mer info om vår verksamhet! Vi är din lokala mäklare!

Går du i säljtankar?

Annons i Bjäreliv vecka 39

Laholms Tidning april 2020

Annons Laholmsliv v 40 s 2