Ekvägen 8 Mellbystrand Mellbystrand

Välskött boende i Norra Mellbystrand!

Charmfull 1,5-plans villa i norra delen av Mellbystrand. Här nås man av ett välskött boende med fyra sovrum, kök, två badrum, bastu och trevligt uterum för att nämna några saker som detta boende har att erbjuda. Varmt välkomna till Ekvägen 8 i Mellbystrand!

6 rum

788m² tomtarea

192m² boarea

Utgångspris: 3 395 000 :-

Välkomnande överbyggd entré in till den rymliga och luftiga hallen med plats för klädavhängning. I hallen finns trappa upp till ovanvåningen. Till höger från hallen nås badrummet och till vänster ett av husets fyra sovrum. Rakt fram till vänster från hallen nås det stora ljusa vardagsrummet med gott om plats för både matplats och soffgrupp samt pardörrar i glas ut mot trädgården i söder. Från vardagsrummet nås masterbedroom med flertalet garderober. Rakt fram från hallen nås kök och matplats. Pardörrar i glas ger ett vackert ljusinsläpp i köket och öppnar upp till den plattsatta uteplatsen i väster. Vidare från köket nås husets groventré där det finns rejält med avhängningsyta och klädkammare. Från groventrén nås förråd, tvättstuga och badrum med förberedd bastu. Via trappan i hallen nås ovanvåningen. Ett stort sällskapsrum öppnar upp sig och med utgång till den indragna balkongen. Från sällskapsrummet nås de två sovrummen och toaletten.

2000 – Nya köksluckor.
2003 – Uterum.
2013 – Fönsterdörrar.
2015 – Fönster 2015.
2016 – Värmepump luft/vatten.

Rumsbeskrivning

Hall/entré
Huvudentré åt öster. Parkettgolv. Trappa till ovanvåning. Vita strukturväggar. Inbyggda garderober o avhängningsyta.

Badrum 1
Kakel, klinkers, golvvärme, element, WC, tvättställ, badkar, bidé. Fönster åt öster.

Sovrum 1
Parkettgolv. 2 garderober. Vita väggar. Fönster åt öster.

Kök
Massiva köksskåp i björk. Parkettgolv. Fönster ovan vask samt pardörrar i glas åt väster mot terrassen. Spis, spisfläkt, fristående mikrovågsugn, kyl, diskmaskin. Kakel ovan vask och arbetsyta. Laminatbänkskivor. Bardisk med överskåp.

Groventré
Groventré åt norr. Plastmatta, vita strukturväggar. Klädkammare. Frysskåp, torksskåp.

Tvättstuga
Tvättmaskin, tvättho. Klinkers golv + golvvärme.

Badrum 2
Kakel, klinkers, element, WC, tvättställ, dusch. Förberett för bastu med insatt aggregat.

Förråd
Värmepump Luft/vatten Nibe VVM320 (år 2014-2015). Vedpanna ATMOS Skandinaviska DC 30 SF. Ackumulatortank på 850L med elpatron.

Vardagsrum
Parkettgolv. Vita väggar. Fönster åt väster och pardörrar i glas åt söder.

Sovrum 2
Parkettgolv. 4 garderober. Ljusa väggar. Fönster åt öster.

Sällskapsrum Ov
Trägolv, tapet, träpanel. Indragen balkong med söderläge. Klädkammare/förråd.

Sovrum 3 Ov
Vita strukturväggar, 2 garderober, plastmatta, fönster åt norr.

Sovrum 4 Ov
Vita strukturväggar, 2 garderober, plastmatta, fönster åt norr.

Toalett Ov
Tapet, våtrumsmatta, handfat, WC.

Renoveringar: 2000 - Nya köksluckor. 2003 - Uterum. 2013 - Fönsterdörrar. 2015 - Fönster 2015. 2016 - Värmepump luft/vatten.

Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynorna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.

AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil

Charmfull 1,5-plans villa i norra delen av Mellbystrand. Här nås man av ett välskött boende med fyra sovrum, kök, två badrum, bastu och trevligt uterum för att nämna några saker som detta boende har att erbjuda. Varmt välkomna till Ekvägen 8 i Mellbystrand!


Adress:

Ekvägen 8
31260, Mellbystrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
1½-plansvilla
Uppvärmning:
Värmepump luft/vatten, vedpanna m acc.tank
Fasad:
Trä
Tak:
Eternit
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Betongplatta
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
1972
Byggnadskommentar:
Stomme:
Trä
Fönster:
2-/3-glasfönster
Utvändigt plåtarbete:
Övrigt om byggnaden:
Övriga byggnader:
Renovationer:
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
11 760
Värme:
0
Vatten/Avlopp:
3 700
Försäkring:
6 962
Total driftkostnad:
23 922
Driftkommentar:
Vedförbrukning är ej inräknat i driftkostnaden utan tillkommer.
Underhåll:
0
Vägsamfällighet:
0
Sotning:
394
Renhållning:
1 106

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
1972
Kod:
220
Byggnadsvärde:
1629000
Markvärde:
805000
Totalt:
2434000
Skatt/avgift:
8349
Summa pantbrev:
220000
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.:
Gemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5

Energideklaration

Utfärdat den::
23 October
Energiklass:
D
Energiprestanda:
111 kWh/m²

Skriv upp dig på vårt nyhetsbrev för att få de senaste objekten direkt till din mail!



2

Se hit för mer info om vår verksamhet! Vi är din lokala mäklare!

Går du i säljtankar?

Annons v. 12, s.2 Laholmsliv

Annons Lokaltidningen vecka 33

Varmt välkommen till oss!