Bladvägen 7 Skummeslövsstrand Laholm

Välskött fritidshus med gäststuga, uterum och soldäck i vinkel. Byggd 2003.

Här är det bara att flytta rakt in i ett mysigt välskött fritidshus som använts året om. Uterum, härligt soldäck i vinkel och isolerad gäststuga med eget badrum. Nybyggt 2003. Bra läge i området. Mindre än 10 minuters promenad till stranden samt cykelavstånd till affär, bageri m.m.

2 rum

256m² tomtarea

45m² boarea

Utgångspris: 1 235 000 :-

Arrende: 15 721 :-

Conny Wistrand

Ansvarig Mäklare

Telefonnummer: 0706728245
Mail: conny@danfors.se
Huvudbild

Huvudbild

Uterum och soldäck

Uterum och soldäck

Framsida

Framsida

Framsida

Framsida

Gavel

Gavel

Uterum med förråd

Uterum med förråd

Trädårdssida

Trädårdssida

Gavel

Gavel

Soldäck

Soldäck

Gäststuga

Gäststuga

Uterum

Uterum

Uterum

Uterum

Matplats och kök

Matplats och kök

Matplats och kök

Matplats och kök

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

TV-Hörna

TV-Hörna

Kök

Kök

Kök

Kök

Garderober

Garderober

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Gäststuga

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Välkomna till ett välskött fritidshus från 2003 med ljus öppen planlösning. Entré sker via soldäck och inglasat uterum i sydvästläge. Soldäcket sträcker sig till gäststugan och vidare runt till den insynsskyddade trädgårdssidan. Soldäcket avslutas längst in med ett bra förrådsutrymme med massor av plats för utemöbler, grillar o.s.v. I uterummet finns ett isolerat förrådsutrymme till höger om entrédörren till huset. I hallen finns utrymme för ytterkläder till höger. Rakt fram kommer man in i det öppna allrummet som är integrerat med köket. Rummet har tre stora fönster och altandörr med utgång till soldäcket på trädgårdssidan. Utanför tomten finns ett grönområde med bl.a. träd innan nästa område en bra bit bort. Det fullutrustade köket är inrett med vita tidlösa snygga skåpluckor. Allrummet rymmer både en rejäl matplats och tv-avdelning. Innanför rummet finns flera garderober på vägen till badrummet och sovrummet.

Även den isolerade gäststugan från 2008 är byggd med bl.a. 3-glasfönster och snyggt bandtäckt plåttak. Här finns det plats för dubbelsäng, garderober och ett väggfast slagbord. Till vänster i gäststugan finns platsbyggda skåp med mikrovågsugn (i skåpet) och ett kylskåp med mindre frysfack. Här finns även en bänkskiva med plats för avlastning. Gäststugan rymmer också ett fräscht badrum med dusch.

Markiser finns monterade på trädgårdssidan, på uterummet, sovrummet och på gäststugan. Nuvarande ägare har varit i stugan året runt och har haft värmen på även vintertid då de inte varit där.

Gemensam lokal med plats för ett större sällskap finns att hyra i området. I lokalen finns kök med utrustning samt även toalett och tvättmaskin.

Rumsbeskrivning

Kök
Spis, spisfläkt (kolfilter), diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys.

Badrum 1
Dusch, tvättställ, WC, tvättmaskin och fläkt.

Badrum 2 (gäststugan)
Dusch, tvättställ, WC och fläkt.

Badorten Skummeslövsstrand vid Laholmsbukten mellan Mellbystrand och Båstad expanderar med ökat permanentboende i såväl den traditionella kustbebyggelsen som på ortens nyare bostadsområden. Förutom närheten till badstrand och natur är Skummeslövsstrand attraktivt genom sitt strategiska läge nära E6. I denna Båstads grannort finns förutom livsmedelsbutik, vårdcentral, bageri och restaurang också ett flertal tennisbanor av hög klass.

Skolor: Förskolor i närområdet. F-6 i Skottorp, Högstadium i Våxtorp. Utomhusbassäng.

Avstånd:
Tågstation i Båstad samt flygplats i Ängelholm och Halmstad.
Laholm 11 km
Halmstad 31 km
Båstad 10 km

.Tågstation i Båstad, samt i Laholm och Halmstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.
Flygplats i Ängelholm och Halmstad
Buss med Hallandstrafiken.

.Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.

Här är det bara att flytta rakt in i ett mysigt välskött fritidshus som använts året om. Uterum, härligt soldäck i vinkel och isolerad gäststuga med eget badrum. Nybyggt 2003. Bra läge i området. Mindre än 10 minuters promenad till stranden samt cykelavstånd till affär, bageri m.m.


Adress:

Bladvägen 7
31272, Skummeslövsstrand

Byggnadsinfo

Byggnadstyp:
Fritidshus
Uppvärmning:
Luftvärmepump 2003, elradiatorer
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Plåt
Plåtarb:
Lackerad plåt
Grundläggn:
Krypgrund
Bjälklag:
Trä
Byggnadsår:
2003
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas isoler
Ventilation:
Självdrag

Driftkostnad

El:
7 252
Vatten/Avlopp:
4 988
Total driftkostnad:
15 110
Driftkommentar:
Uppvärmning ingår i elkostnad. Försäkringskostnad tillkommer.
Vägsamfällighet:
2 000
Renhållning:
870

Taxeringsvärde

År:
2018
Värdeår:
2 003
Kod:
225
Byggnadsvärde:
444 000
Totalt:
444 000
Skatt/avgift:
3 330

Energideklaration

Ej behövd

Vi jobbar för att ditt husköp ska vara så smidigt som möjligt




0