Rumsbeskrivning Idrottsgatan 7
Entré/hall
En gedigen gatstenstrappa tar er in till entrén och hallen. Hallen är inredd med klinker, garderob, hatthylla, hallfönster åt söder.
Vardagsrum
Vacker ekparkett, kamin (Handöl), skjutdörrar mot matsal och kök, trapp till ovanvåning samt källarplan.
Kök/matsal
Ett underbart och stilfullt kök från Smedstorp med ljus interiör och vit köksinredning. Gjuten bänkskiva av betong samt svart granitskiva som tillsammans med köksgolvet bryter av och delar upp matsalen och köket smakfullt. Köket är utrustat med spishäll (induktion), fläktkåpa, inbyggnadsugn (varmluft), integrerad diskmaskin, kyl, frys.
Matsalen går även den i ljusa färger med samma vackra ekparkett som går i vardagsrummet.Sovrum 1
Ekparkett, fönster åt norr.
Sällskapsrum
Två stora fönster mot trädgården och pardörrar ut mot terrassen ger en känsla av närhet till utemiljön. Härligt sällskapsrum med stor takhöjd ända upp till nock. Inrett i ljusa färger med liggande träpanel på långsidan, runt fönster i nock, infälld takbelysning och stora klinkerplattor (golvvärme).
Badrum
Inrett med klinker (golvvärme el), kakel, dusch (glasdörrar), wc, tvättställ , vädringsfönster och infälld takbelysning,
Sovrum 2 Ov
Inrett med vitpigmenterat furugolv, klädkammare, fönster åt söder samt utgång till balkong.
Sovrum 3 Ov
Inrett med vitpigmenterat furugolv, takkupa åt öster.
Sovrum 4 ov
Inrett med vitpigmenterat furugolv, fönster åt norr.
Sovrum 5 Ov
Inrett med vitpigmenterat furugolv, heltäckningsmatta, fönster åt norr.
Badrum Ov
Inrett med klinker, kakel, wc, tvättställ, dusch (glasdörrar), takkupa, infälld handduksförvaring, f.b för ett framtida hörnbadkar.
Hårstudio Källarplan
Inredd hårstudio med laminatgolv (skeppsgolv), förvaring och vask, infälld takbelysning, egen entré, separat toalett.
Tvättstuga Källarplan
Stor rymlig tvättstuga med två stycken tvättmaskiner, klinker, kaklad duschhörna och fristående garderober för klädvård.
Övrigt Källarplan
Källarplan inhyser även pannrum och verkstad/förråd/matförråd och genomgångsrum.
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningDiskusen 8AdressIdrottsgatan 7Postadress31232 LaholmOmrådeLaholmKommunLaholmBoarea/biarea168/108 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum7 rum, varav 5 sovrumTomtarea643 m²Pris3 375 000 krByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla i vinkel med källareByggnadsår1947 (Ombyggt 2008)FasadPutsStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbeteFörzinkad plåtTakTegelGrundKällareUppvärmningVärmepump/bergvärme Nibe fighter 1210, vattenburenVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenCarport, vedförråd.Övrigt2006 - Tillbyggt.
2003 - Kök, varmluftsugn (2019).
Övrigt: Eget larm, centraldammsugare, nätverksuttag i ovanvåningens sovrummen, fiberTomten
Lummig uppväxt trädgårdstomt med staket, häckar, fruktträd, stensatta gångar.Uteplats/balkong
Terrass i sydväst läge med tillhörande terrass markis (el).Bilplats
Gatstensbelagd uppfart, carport.Driftskostnader
Hushållsel24 430 kr/årVatten/avlopp6 443 kr/årSotning360 kr/årRenhållning2 200 kr/årFörsäkring6 835 kr/årSumma40 268 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2020-08-19)Energiförbrukning29 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital90 kWh/m2/årEnergiklassBEl
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:Södra Hallands KraftElförbrukning:19156 kWh/årFörsäkring
DINA. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan -
Om området
Laholm är både den äldsta och den minsta staden i Halland. Den pittoreska och levande stadskärnan har välbevarad historisk bebyggelse med spår från danska tiden, som i stadsdelen Gamleby med smala gränder och låga hus. Stadens Teckningsmuseum är Nordens enda och Laholm kallas sedan länge Den lilla staden med de många konstverken, ett är den praktfulla fontänen på Stortorget vilket också får liv av torghandel och omgivande butiker. Stadsparken likväl som stadens läge vid ån Lagan med sitt berömda laxfiske inbjuder till naturupplevelser och promenader. Närbelägna Glänningesjö öster om stadskärnan är rekreationsområde med badsjö, idrottsplats och motionsspår. Förutom att vara centrum för kommunal förvaltning har Laholm också olika vårdinrättningar. Den idylliska och vänliga staden kan erbjuda det mesta, här finns allt från livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer till systembolag, tandvård, banker, och biograf.
Förskolor, skolor F-3 och F-6, Lagaholmsskolan 7-9, Osbecksgymnasiet. Idrottshall, simhall, vårdcentraler, distriktssköterska, äldreboende, vuxenutbildning, arbetsförmedling, polisstation, räddningstjänst, bibliotek.
Avstånd:
Halmstad 28 km
Göteborg 165 km
Malmö 120 kmKommunikation
Gamla järnvägsstationen är nu busstation med förbindelser till grannkommunerna och kommunens olika tätorter. I utkanten av stan ligger den nya järnvägsstationen med Öresundståg till såväl Köpenhamn som Göteborg.
Buss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.Övrigt om området
Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.