Fritidshus Såld/Referensobjekt Rågångsvägen 23 Skummeslövsstrand

Rumsbeskrivning Rågångsvägen 23

Entré till huset sker från östra sidan av huset via överbyggd veranda in till ljus hall med möjlighet till klädavhängning. Till vänster nås bostadens badrum med wc, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare från hallen till höger nås ett av husets sovrum med fönster åt norr och med 2 garderober. Rakt fram från hallen nås köket. Köket har fönster åt väster mot uterummet. Till höger om hallen når man det största av husets sovrum som har 6 garderober samt altandörr ut mot den inglasade altanen. Den inglasade altanen har en fantastisk utsikt över innergårdens poolområde och med västerläge vilket ger härlig eftermiddags- och kvällssol. Vidare till vänster från hallen nås storstugan och det mindre sovrummet. Storstugan har fönster åt söder samt altandörr ut till den överbyggda altanen. Den rymliga gäststugan gränsar mot innergårdens poolområde så här är det bara för gästerna att kliva rakt ut o ta första morgondoppet i den härliga poolen. På tomten finns även ett förråd som lämpar sig som redskapsbod eller dylikt.

Härlig uppvuxen trädgård med bl a uppvuxna häckar och äppelträd. Tomten gränsar i väster mot grönområde/allmänning.

Entré/hall

Parkettgolv. Vävtapet. Klädavhängning.

Sovrum 1

Plastmatta, träpanel, fönster åt norr. 2 garderober.

Badrum

Plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, dusch (glasdörrar), tvättmaskin, torktumlare, två vädringsfönster åt öster.

Sovrum 2

Parkettgolv. Vävtapet. Utgång och fönster mot uterum. 6 garderober.

Kök

Utrustat med vit köksinredning, spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, mikro, fönster åt väster mot uterummet.

Allrum

Parkettgolv. Vävtapet. Fönster åt väster och söder.

Sovrum 3

Heltäckningsmatta. Träpanel/strukturtapet. Fönster åt öster. Garderob.

Inglasat uterum

Stort och rymligt uterum med skjutpartier mot den indragna altanen och ut mot poolområdet.

Gäststuga

Gäststugan är inredd med sovrum, separat toalett och dusch.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Arrende

Arrende

25 000 kr/år. Fastighetsavgift mark tillkommer.

Löptid

2025-05-30

Fast.beteckning

Skummeslöv 27:37

Adress

Rågångsvägen 23

Postadress

312 71 SKUMMESLÖVSSTRAND

Område

Skummeslövsstrand

Kommun

Laholm

Boarea/biarea

76/11 m²

Areakälla

taxeringsinformation

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

900 m²

Pris

1 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1978

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas isoler

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader/utrymmen
Inredd friggebod med dusch och toalett.
Förrådsbyggnad.
Pool 8m x 4m, djup 1,65m, pooltäcke elektriskt 2015, liner 2009, robotdammsugare, ny pump 2020, uppvärmning solvärme.

Övrigt
2020 - Ny styrning pool, klorindikator, pump, rörpool.
2015 - Elektriskt pooltäcke, robotdamssugare, sandfilter.
2015 - Badrumsinredning.

Tomten

Härlig tomt med fruktträd, rabatter, plank som insynsskydd mot väster.

Uteplats/balkong

Stenbelagd terras runt poolen.
Indragen altan under tak samt öppen altan.

Bilplats

På tomten

Driftskostnader

Hushållsel

12 522 kr/år

Vatten/avlopp

3 921 kr/år

Renhållning

2 281 kr/år

Försäkring

2 992 kr/år

Summa

21 716 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 212 kr tillkommer)

I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnad. Bostaden nyttjas sommarhalvåret.

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Bixia

Elförbrukning:

6400 kWh/år

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan.
Om området

Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt Laholm

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil

Rågångsvägen 23

Skummeslövsstrand

Denna bostad är såld.

Rumsbeskrivning Rågångsvägen 23

Entré/hall

Sovrum 1

Badrum

Sovrum 2

Kök

Allrum

Sovrum 3

Inglasat uterum

Gäststuga

Kortfakta

Byggnad

Tomten

Uteplats/balkong

Bilplats

Driftskostnader

El

Försäkring

Inskrivningar / Planbestämmelser

Om området

Kommunikation